3条回答

• 

  倒叙_7629 2017-11-29 12:32

  　　大部分人买房时，都是通过房屋向银行进行抵押贷款购房的，据官方数据统计，房屋抵押登记率最高可达70%。因此，抵押贷款还清后，并不意味着您真正拥有了这套房子，因为当初贷款买房时所做的抵押会影响你对房子的使用与买卖，成了许多房主必须考虑的问题。下面我们就来看看撤销抵押登记需要办理什么手续：
  　　(一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。
  　　(二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。
  　　(三)还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。
  　　相关知识延伸阅读：房屋抵押登记基本程序
  　　1、进行抵押登记申请
  　　办理房地产抵押登记，应当先向登记机关进行申请。
  　　2、登记机关受理申请
  　　登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
  　　3、登记机关进行审核
  　　(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，
  　　(2)从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查相关文件是否真实、齐全和有效。

  0 评论
• 

  柠檬_6149 2017-11-29 10:52

  这要看您这解押是属于那种性质的了！一般分为两种：一、个人债权抵押，二、银行信贷抵押。 一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。 二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续
  仅供参考，谢谢

  0 评论
• 

  距离_5082 2017-11-28 22:58

  不管是你还是你的朋友，只有到法院缴纳用你的房产抵押的相应金额，才能请求法院对你的抵押房产解除查封，再到房管局产权抵押部门解除抵押之后，你才能拿回你的房产证。

  0 评论