物业管理费押金收取是否合理？ -【设计本有问必答】

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物业管理费押金收取是否合理？

物业管理费押金收取是否合理？

邰永琪 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

拉拉 2017-07-03 20:36

新房装修的时候物业会要求交物业费还有装修押金，其实这样是不合理的，国家并没有这样的条文规定装修需要交押金的。在法律上没有明确说明禁止而又存在争议的行为，就进入到法律的灰色地带，很多商家就会钻这种法律空子挣钱。交押金不合理是因为国家并没有明确规定要收取装修押金，合理是因为这对物业公司为保护大多数业主利益而采取的做法，有的业主在装修的是太蛮横了，侵犯到其他业主的利用，为了阻止这种行为的发生，物业公司都是收取装修押金的。

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卢兰 2017-07-03 20:33

物业管理费押金一般发生在高档住宅，因其高档住宅行业一般习惯一个月或三个月一交，而高档住宅住户又经常不在国内或本地，故采用3个月保证金方式。要强调的是，物业管理保证金也好、水电保证金也好，如何运作应该看购房时所签《住宅使用管理维修公约》中如何约定，只是现在开发商一般都在办理入住时才让业主签署《公约》，业主并没有选择权。

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该用户已注销 2017-07-03 20:33

是合理的。押金的目的是避免业主在装修过程中,擅自改变房间的功能和使用,随意开槽和打凿砼结构,避免造成结构隐患和厨房,厕所渗漏,以及影响外墙面的观感和统一性。这个是在物业管理条例上明确了的,但条例上没有一个统一的标准。所以,物管为了便于统一管理、减少开支、减少与业主的冲突,收取金额不等的押金,一般为1000―3000元之间,这个是可以理解的,何况装修完毕后,无以上情况的均可凭发票退还。

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