物业收费

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    • 装修物业收费标准是什么?
    • 倒叙_7629 回答:装修期间物业管理费是全额收取的。 根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定: 业主或使用人的空置房,经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的,业主或使用人应交纳50%的物业服务费。 在装修期间,三表已动,不属于空置房的范围,所以应交纳全额物业服务费。
    • 物业收费标准是什么 交房标准是什么 物业收费 2年以前
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    • 别墅物业收费标准是怎样的?
    • 胜利de微笑 回答:2015北京别墅物业收费标准, 南六环外自住房物业费4元。总万科橙、熙悦春天、云立方三个商品房项目的物业费分别是3.21元/平方米/月、3.04元/平方米/月和3.66元/平方米/月,均低于金科天籁城。 龙湖时代天街项目的物业费较高,为4.7元/平方米/月。价格来源于网络,仅供参考,具体以实物为主。
    • 物业收费标准是什么 物业收费 交房标准是什么 4年以前
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    • 海口别墅物业费怎么收费?
    • 倒叙_7629 回答:物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。 在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:要不违反国家相关规定;要与用户的收入水平相适应;优质优价、兼顾各方利益;微利原则;公平原则。
    • 物业收费 物业收费标准是什么 海口 2年以前
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    • 小区装修物业收费有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:业主要承担费用体几种:1、装修垃圾清运费装修垃圾同于垃圾其运输处理都需要额外支付费用新区垃圾清运费收取般都政府制定收费标准二装修通都物业自制定收费标准笔费用强制收取业主承诺自清理装修垃圾则缴纳需要提示点:自清理指装修垃圾运送政府指定建筑渣土消纳场所运送物业部门设立临渣土堆放处。 2、装修期间水电押金新建区入住没式安装磁卡表或IC卡表普通表具物业先收取笔水电押金装修完毕根据业主装修使用情况退少补。 3、装修管理费争议比较些认该收取目前绝数物业公司都收。 4、装修押金争议比较装修押金数情况退少数物业公司寻找各种理由要扣减装修押金至于装修押金否乱收费目前家律规并没相关规定没台文件制止收取《物业管理条例》更没提及装修押金。
    • 物业收费 装修有哪些 墙面装修有哪些 2年以前
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    • 物业电梯收费标准是怎样的?
    • 清风颂_455h 回答:1、电梯费用通常应该是包含在物业费里的,如果要单收的话,那就是有问题了. 2、要看你小区物业费的费用构成,物业费不是随便说说就定了的,需要物业公司向物价局申报文件,里面写明物业费构成,由物价局审批后,才能生效的。在物业费构成中,有一项“公共区域能源费”,这个费用就是负担小区公共电器的费用,电梯运行和维护费用也有项目列出。如果你的小区物业费中没有这个项目,那收你钱是正常的,不过通常小区物业费中都包含这个费用了。
    • 物业收费标准是什么 物业收费 交房标准是什么 4年以前
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    • 郑州别墅物业费怎么收费?
    • 倒叙_7629 回答:一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 二、一级收费标准: 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 二级收费标准: 0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 三级收费标准: 0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 四级收费标准: 0.35元 /平方米·月(已包含税、费 ) 三、依据《物业管理条例》 第六条 物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。 价格来源于网络,仅供参考!
    • 物业收费 郑州别墅 物业收费标准是什么 2年以前
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    • 商场物业收费标准是什么
    • 倒叙_7629 回答:  物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用,称物业管理费。   物业管理费一般由以下一些项目构成:   (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。   (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。   (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。   (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。   (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。   (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。   (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。   (8)公共区域植花、种草及其养护费用。   (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。   (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。   (11)节日装饰的费用。   (12)管理者酬金。   (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。   (14)公共电视接收系统及维护费用。   (15)其他为管理而发生的合理支出。
    • 物业收费标准是什么 交房标准是什么 物业收费 3年以前
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    • 商场物业收费标准是多少?
    • 柠檬_6149 回答:商场物业收费标准是:  (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。   (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。   (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。   (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。   (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。   (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。   (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。   (8)公共区域植花、种草及其养护费用。   (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。   (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。   (11)节日装饰的费用。   (12)管理者酬金。   (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。   (14)公共电视接收系统及维护费用。   (15)其他为管理而发生的合理支出。
    • 物业收费标准是什么 物业收费 交房标准是什么 3年以前
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    • 徐州物业收费标准是什么?
    • 你那么爱他_5924 回答:物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 物业收费标准是什么 交房标准是什么 物业收费 2年以前
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    • 装修物业收费标准是什么?
    • 小平 回答:一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 二、一级收费标准: 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 二级收费标准: 0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 收费标准: 0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 四级收费标准: 0.35元 /平方米·月(已包含税、费 ) 以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 物业收费标准是什么 交房标准是什么 物业收费 2年以前
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    • 物业管理费收费依据都有哪些?
    • xhp613 回答:一,收入:主营业务收入 其他收入=总收入; 管理费收入 停车场收入等=主营业务收入; 特约服务收入 公共区域广告收入等=其他收入。编好表格往里填写数字即可。 二,支出明细,一般有:总表和分表,总表是各分项目的汇总,分表是各分项目的具体支出情况。 一般分表项目有:人员工资福利明细、公共区域维护养护明细、办公费、法定税收、清洁保养费用、保安维护费用等。 三,用总收入-支出=利润,该表最少需要反应出3个数据,收入、支出和利润。
    • 物业管理费包括哪些 写字楼物业管理 物业收费 3年以前
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    • 西安物业管理费是怎么收费的?
    • 这妞很酷 回答:物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本
    • 物业管理费包括哪些 写字楼物业管理 物业收费 4年以前
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    • 物业装修管理费收费标准是什么
    • q747572634 回答:一级收费标准 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 基础条件 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。 公共秩序维护 : 1、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,不少于12次,对小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。 保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。 2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。 3、公共楼道每天清扫 2次;扶手每天擦洗2次,保持干净整洁。 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。 5、按楼栋口、楼层收集垃圾,每天2次。 6、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 7、垃圾设施每天清洁 2次,无异味。 8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 10、进行保洁巡查,楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 11、建立消杀工作管理制度,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 12、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。
    • 物业收费标准是什么 物业管理费包括哪些 交房标准是什么 4年以前
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    • 小区物业电梯收费标准是什么
    • qq489528372 回答:省城住宅小区综合服务费指导价多层分为四级:一级为0.70元,四级0.30元,上下浮动20%;高层分为二级:一级为1.2元、二级为1.0元,上下浮动20%。高层继续按二级划分,显然不适合,今后省城楼市将以高层为主,价格标准太单一对业主、物业企业都不合理。为此,新《办法》将小高层、高层住宅也划分为四级。
    • 物业收费标准是什么 交房标准是什么 物业收费 4年以前
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    • 办公楼物业收费标准是什么?
    • kitty1235 回答:不同地方的写字楼费用不一样的 具体项目都应该一样: 管理费 中央空调费(如果是分体空调,应该就是收电费) 注册税金(如果要注册公司,就需要办理正规租赁合同,需要交税) 保安费,公共照明等应该包含在管理费之中 具体需要和业主商量,租金是否全包其他费用
    • 物业收费标准是什么 办公楼 办公楼风水 4年以前
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