装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

南昌县房屋契税标准是什么?

伊玉梅 | 被浏览242次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-07-12 14:47

    南昌县规定房屋单价超过3500属于非普通住宅,需交4%的契税(普通2%,90平米以下普通1%)。
    按国家的规定,90平方以内的首套房,契税交纳1%(我们这里是在房管所内交),契税不能交给开发商,交给开发商的是首付款,首套房应该首付30%。注意:契税发票给你两联,其中绿的一张是以后拿房子的时候给开发商的。
    契税公式是指导价乘以面积乘以百分之一,指导价分为190024003000,90平米以下的是一个点,90平米以上的是2个点,144平米以上的是4个。

    0 评论

  • prettygirl 2016-07-12 14:24

    南昌县房屋契税标准是:
    1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
    2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
    3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

    0 评论

  • -丶- 2016-07-12 14:20

    南昌现行契税政策规定,对个人购买住房行为施行差别化税率,个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的,契税税率为1%;个人购买普通住房、且属于家庭唯一住房的,契税税率在法定税率基础上减半征收;个人购买非普通住房的,全额征收契税。普通住房标准:根据国务院办公厅2005年下发的国办发[2005]26号文件规定,普通住房的界定标准有三项内容:一是住宅小区建筑容积率在1.0以上,二是单套建筑面积在120平方米以下,三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下。文件还明确,各省、自治区、直辖市可根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的详细标准。答应单套建筑面积和价格标准恰当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。目前,大多数地方普通住房的面积标准都在120平方米的基础上,上浮了20%,即实际执行144平方米的面积标准。其他两项标准未做调整。仅供参考

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017南昌房屋契税征收标准是什么?
    • 猫女 回答:你好,2017南昌房屋契税征收标准: 1、根据国务院有关部署,自2017年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。 2、契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。”
    • 契税怎么征收 契税征收 契税如何征收 8个月前
  • 3 回答
    • 2017沈阳房屋契税征收标准是什么?
    • -丶- 回答:2017沈阳房屋契税征收标准: 对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。 对个人购买90平方米以上、144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税; 对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省规定3%税率征收契税。 如果所购住房为家庭唯一住房,那么契税将减半;如果所购住房在90平米或以下,且该住房为家庭唯一住房,将按百分之一征税; 如果所购住房在90-144平米(含),将按1.5%征税;如果所购住房在144平米以上,将按3%征税。 仅供参考。
    • 契税怎么征收 契税征收 契税如何征收 6个月前