契税标准

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    • 2017河南契税征收标准有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:一、新房契税的征收标准: 无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行: 1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。 2、如果你买的是第2套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%; 3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。 二、新房公共维修基金的缴纳比例: 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。 但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议购房者到当地站或房管局站进行查询。 三、可以使用房屋维修基金的情况: 房屋维修基金可以用于房屋保修期满后,对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 ①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等; ②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等; ③公共设施设备是指房屋及配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备等。
    • 契税征收 契税如何征收 契税怎么征收 3年以前
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    • 2017最新契税标准是什么?
    • 无聊老爷爷 回答:契税规定是:70年土地使用权商品房买入,家庭首套房买入前提,90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套房买入,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,如购买不限购商住房,或商业房,不管住房面积和买入套数,住房契税3%没有优惠。
    • 交房标准是什么 物业收费标准是什么 契税标准 4年以前
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    • 房产契税征收标准是什么?
    • 倒叙_7629 回答:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
    • 交房标准是什么 契税征收 物业收费标准是什么 3年以前
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    • 西安契税标准是什么?
    • dxjian 回答:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
    • 交房标准是什么 物业收费标准是什么 契税标准 5年以前
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    • 国家房产契税标准是什么?
    • dxjian 回答:按1。5%还是3%,主要是看是否为高级住宅,如果是普通住宅就按1。5%,如果是高级住宅就按3%,那么如何判定是否是高级住宅呢,比如对于福州市而言,目前,住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准(均含本数): (1)单套建筑面积140平方米以下, (2)单价在5500元/平方米以下, (3)容积率在1.0以上。只要一项标准不符合,即界定为高级住宅。如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120 120*20%=144平方米)    如果你确定你是120平方米以内,基本上可以说是普通住宅,一般是按1。5%交契税的了
    • 交房标准是什么 物业收费标准是什么 契税标准 5年以前
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    • 商业房屋契税标准是什么?
    • 荣耀vvv 回答:以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。   契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。
    • 交房标准是什么 物业收费标准是什么 契税标准 5年以前
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    • 豪宅契税征收标准是什么?
    • 大智若愚_6913 回答:建筑面积超过180米:                                    契税:评估额×3%(买方承担)                              建设费:建筑面积×6元/米(买卖双方各承担一半)                              工本费:80元(买方承担) 产权证填发日期未超过5年:                              营业税:评估额×5.55%(卖方承担)                  个人所得税:评估额×1%(卖方承担) 产权证填发日期超过5年:         营业税:(本次的评估额   —   房产上一次的评估额)×5.55%(卖方承担)         个人所得税:家庭唯一房产:免征                                          非家庭唯一房产:评估额×1%(卖方承担) 现在对未缴纳过   住房专项维修资金   的房屋,出售二手房的征收办法: 已购公有住房(房改房):建筑面积×18元/米(买方承担)                                    其他5种房   :建筑面积×20元/米(买方承担)
    • 交房标准是什么 契税征收 物业收费标准是什么 5年以前
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    • 契税收费标准有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:一、最新新房契税征收标准: 无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行: 1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。 2、如果你买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%; 3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。 二、新房公共维修基金比例是多少? 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。 但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,搜房网建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。 三、什么情况下可以使用房屋维修基金? 房屋维修基金可以用于房屋保修期满后,对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 ①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等; ②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等; ③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
    • 契税标准 房产测绘收费标准 建筑设计收费标准 4年以前
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    • 2017沈阳契税标准是什么?
    • 一点留恋 回答:房屋契税按房屋成交价为基数缴纳。税率住宅140平方米以下为1.5%(已减半),140平方米以上(含140平方米)为3%,别墅及商业用房为3%。 契税缴纳比例为3%。根据契税政策规定, 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 交房标准是什么 物业收费标准是什么 契税标准 4年以前
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    • 2017上海契税标准是怎样的?
    • 倒叙_7629 回答:2017年2月22日起实行契税政策规定,家庭首套商品房买入,90平以下契税1%,90平以上1.5% 家庭如二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上2%, 三套以及三套以上买入契税3% 规定家庭首套房买入90平以下契税1%,90平以上1.5%, 这个说的是商品房。 车位不是商品房,所以征收全额契税3%没优惠。
    • 契税标准 交房标准是什么 物业收费标准是什么 4年以前
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    • 杭州房屋契税标准是怎样的?
    • 这妞很酷 回答:因为现行契税政策对商品房的性质不同,面积不同以及是否个人首次购买等情况的不同,契税税率也有所不同。 1、从性质来分:有住宅和非住宅之分。非住宅的契税税率为3%; 2、住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契税税率也是3%; 3、普通住宅有面积大小之分。90平方以上的可以享受减半优惠,也就是契税税率为15%; 4、90平方以下的普通住宅有是否首次购房之分,对于首次购房者可以按契税税率1%征收,不是首次购房者,就按契税税率为1.5%征收。 你可以对照上述政策,来确定你所购买的商品房缴契税是多少。 杭州市财政局发布《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》,明确有关购买首套房、二套房等的各种优惠契税政策,杭州市财政局对首次购房情况进行核实。《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》称,对单个个人购买或两个及两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》表示,首次购买90平方米及以下住房者,在进行纳税申报时,需提供首次购房承诺书,对购房情况进行说明。
    • 契税标准 标准房屋 交房标准是什么 5年以前
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