装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

按揭房产可以贷款吗

翁阳 | 被浏览272次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2016-06-13 15:17

    有以下几种方式可贷款:
    1.如果原房产不是最高贷款额贷款可以再次贷款。(例:房屋最高可贷100万,但当时贷50万,可重新做银行贷款。有部分银行可以不结清的前提下再次加按揭)
    2.从金融公司申请贷款。只要原贷款小于房屋市值的50%,可以在贷出一部分。
    3.申请信用贷款。目前好多信用贷款都是只要借款人有房产并有贷款,那么可以参照原贷款额、年收入发放银行信用贷款。
    第一个是从银行办理的抵押贷款,第二个是金融机构办理的抵押贷款,第三种是从银行办理的无抵押。

    0 评论

  • 龙刃5916 2016-06-13 12:44

    答案是肯定的。新一贷的产品特点就是无需担保,无需抵押,您的信用就是最好的贷款通行证,既然您可以申请到按揭贷款,那么证明您的信用肯定没有问题。同时申请特别容易,可以进行电话或者网上申请,您只需上门一次,就可以申请到贷款,同时审批完成后,最快一天就可以放款,让您解脱“按揭的房子可以贷款吗”这一烦恼的同时,也体验了一次快捷服务的盛宴。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-11 23:11

    是可以的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。因此,只要您去房管局进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。但是现在代办《房屋他项权证》的中介很多,要看清中介资质,以免上当受骗。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 房产按揭再贷款如何办理
    • ABCDEFG_0589 回答:一、无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。 二、而如果是贷款买房的话,则还需要一个收入证明。(这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了)。 三、证件准备齐全之后,直接去找售楼小姐,她会告诉你之后的一切程序,你不用费心。 四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。
    • 房产按揭 房产抵押贷款利率是多少 按揭房再贷款 10个月前
  • 3 回答
    • 哪位清楚办理房产按揭贷款流程是什么?
    • 请叫我雷锋 回答:房屋按揭贷款需要准备的材料: 1、需要准备购房协议书。2、申请人和配偶的身份证、户口原件。3、房价30%或者以上预付款的收据原件。4、申请人的收入证明材料和资产证明。5、开发商的收款账号。6、房屋贷款流程全攻略。 移交资料   等待通知: 首先,准备好上述所有的相关资料,然后到银行了解相关的情况,并且交给银行你的申请个人住房贷款的资料。其次,银行会对你的资料进行详细的审查,如果资料不全会通知你补交资料。如果没有问题,就会审查你的收入情况,然后确定贷款的额度。接下来,就可以办理借款合同,且有银行代办保险,办理产权抵押登记和公证。最后就是等待银行的放款通知,贷款人的每月本息还款。当贷款还完以后,就会注销登记。 房屋按揭贷款注意事项: 房屋按揭贷款最重要的一点就是按时还款,而且需要根据贷款人的实际收入情况选择贷款金额和还款的年限,不能在资金不足的情况下选择极短年限和每月巨额的还款数额,这样的话,如果有任何一个月没有按时还款,那么银行就会对你做不良信用的记录,这对你以后的买房或是买车以及贷款等等都有很大的影响。 贷款种类选择: 要根据贷款可能性来科学选择房贷品种。从贷款利率上看,“个人住房公积金贷款”的利率最优惠,“银行个人住房按揭贷款”利率次之,公积金贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭成员公积金计贷额度可合并使用等的优惠,故只要是及时足额缴纳公积金的职工,均应首先申请自己所可以得到的最大额度、最长期限的公积金贷款。 总结:房屋按揭贷款,其实通俗的来说就是花明天的钱,圆今天的梦。但是圆梦必须要量力而行,把自己的能力估计好,选择适合自己的房子和贷款方式,才能够在圆一个美丽的梦,否则,这个梦就永远是个梦了。
    • 银行按揭贷款流程 房产抵押贷款流程 按揭贷款流程 9个月前
  • 3 回答
    • 请详细告知下房产转按揭贷款怎么办理?
    • 李格侠6 回答:房产抵押贷款,不同银行有不同的办理流程,一般是以申请人本人或是他人的房产用于抵押向银行取得贷款的方式。以中国农业银行的《房抵贷》为例,办理流程如下: 1、借款人申请;借款人须具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人。持有合法有效身份证明;信用记录良好;能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物;还有农业银行规定的其他条件。 2、银行调查、审查、审批;一般会调查审查借款人的贷款用途、收入来源、还款来源及借款人的资信情况,有无违法记录,抵押物状态及可变现价值;还有贷款风险控制程度。 3、签订合同;通过调查、审查、审批后,银行将与借款人签订借款合同,进入贷款发放的操作程序; 4、办理抵押登记;先由借款人将拟抵押的房屋委托有评估资格的第三方评估机构进行评估,取得评估报告后在有权部门进行抵押登记; 5、单笔用信申请及单笔用信审批,银行客户经理随同借款人办妥抵押登记手续后,由借款人向银行提出用信申请报银行审批; 6、贷款发放;银行客户经理接到用信审批后,对借款人发放贷款。 7、贷款收回。借款人选择借款期限和还款方式及时间,房抵贷贷款最长期限可达10年。贷款期限在一年以内(含)的,可采用一次还本付息、定期结息到期还本等方式;贷款期限在一年以上的,可采用等额本息、等额本金的分期还款方式还款。
    • 房产按揭 二手房贷款怎么办理 房产抵押贷款利率是多少 9个月前
  • 3 回答
    • 法人房产按揭贷款怎么做?
    • 苗苗_2878 回答:1. 借款人选定房产,并与银行洽商贷款事宜。 2. 银行参与对房产的评估,并对售房企业核定担保额度。 3. 售房企业缴存房价款5%左右的保证金,并与银行签订担保协议,银行同时与借款人签订贷款协议。 4. 银行发放贷款,并划入售房企业帐户。 5. 借款人分期偿还银行贷款本息。
    • 房产按揭 房产抵押贷款利率是多少 银行房产贷款 8个月前
  • 3 回答
    • 深圳按揭房产贷款怎么计算?
    • 柠檬_6149 回答:深圳按揭房产贷款计算方法:短期贷款6个月以内(含6个月) :4.86% 短期贷款6个月-1年(含1年):5.31% 中长期贷款1-3年(含3年) :5.4% 中长期贷款3-5年(含5年) :5.76% 中长期贷款5年以上:5.94% 个人住房公积金贷款利率表 公积金贷款5年以上:3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) :3.33% 至于利息的计算,主要看你贷款的年限有关。
    • 房产按揭 房产抵押贷款利率是多少 银行房产贷款 7个月前