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买房子要注意什么事项

阿翔 | 被浏览247次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-04-29 14:20

    1、地段,周边环境
      2、房地产商是否正规   
    3、房间面积(一般购房合同上有,等实际交房时,可能会有一点差距,这个需要多退少补)
    4、户型,买的房子的具体位置。
    希望可以帮助你

    1 评论

  • 598568 2016-04-29 14:37

    买房注意事项:
    一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
    二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
    三:社区内部规划。
    1.供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
    2.楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
    四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
    五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房,3%以内按银行同期活期利息退款。

    0 评论

  • -丶- 2016-04-25 20:33

    注意事项如下:
    1,坐向,最好是坐北向南
    2,楼与楼不要靠的大近,采光要好
    3,要有大型停车场
    4,物业费不要大高
    5,小区出口要宽,出入车辆不堵
    6,房子平方米要准
    7,离学校,商城不能大远,周边环境要好,等等。

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