北京买房子

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    • 北京买房子税怎么缴纳?
    • 柠檬_6149 回答:北京买房子税包括: 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、维修基金:平米数*40 3、印花税:总房款的万分之五 4、其它一些费用,不是很多! 根据你买房子的实际面积大概算一下应该差不多。
    • 北京买房子 在北京买房子 买房子 2年以前
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    • 北京哪买房子便宜?
    • 你那么爱他_5924 回答:海淀西边北边都有,尤其北面,能从2环外一直到5环,购物环境和配套设施都比较好,而且海淀大学比较多,最早的八大院校都在海淀。   我的个人意见是海淀好,因为海淀建的晚点, 你找个你自己觉得交通方便,相对又便宜的位置就可以了。如果不计距离的话,海淀山后倒是有些房子还行   如新新小镇等   就是上班路太远了   .
    • 北京买房子 在北京买房子 买房子 2年以前
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    • 北京买房子送户口吗?
    • -丶- 回答:首种情况,集体户口买房落户 应届本科硕士毕业生被有转户籍名额单位录取,可落到集体户口,但是集体户口的缺点有很多。首先,户口在单位手里,用的时候要向单位借用;其次,集体户口不享受孩子划片入学政策等。 集体户口要转成正式户口的主要途径是买房,有了自已的房子,就可把集体户落在自已的房子里。 集体户口买房落户需要准备以下材料: 房产证原件及复印件、无产权证的需要带购房合同,还有房屋所有人身份证、集体户口卡(加盖公章)、集体户同意迁出证明。 具体办理步骤如下: 首先,保证你买的房子是70年产权且里面没有未迁走的户口。 然后,带着房产证到当地派出所填写入户申请并请户籍警签字; 接下来,带着所有证明和和签好字的入户申请到所在区的政务核心办理审核。审核通过后,对方会打印一份《批准入户通知单》给你。 带上《批准入户通知单》、1寸登记照和政务核心退还的材料,出所即可办理落户手续。 具体到不同区域可能会有所区别,购房者可向辖区派出所的户籍警咨询。 第2种情况,户口迁移 因为上学或者换房等原因,很多人需要将户口从的某一区域迁移到另外一个区域,于是就需要办理市内的户口迁移。 市内的户口迁移需要准备以下材料: 房产证原件及复印件、无产权证的需带购房合同、原件及复印件,小区的物业证明、房屋所有人身份证、户口本、夫妻关系的需要带结婚证及复印件、父母关系的需出生证明原件及复印件。 具体办理步骤如下: 首先,迁入人向核心提出书面申请; 然后,由房屋所在地的户籍核心向原户籍所在地派出所出具迁入地的详细地址; 末尾,迁入人到原户籍所在地办妥户口迁出手续后,交与房屋所在地户籍核心的户籍员办理落户手续。
    • 北京买房子 在北京买房子 买房子 3年以前
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    • 如何买房子?
    • 你那么爱他_5924 回答:选择的房子的时候,不要选择质优孤零零的几栋的小区,比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些,硬件设备更齐全,物业管理也会更周道,以后住的也会更舒适安全。 可以大概的看看房屋的质量,自己也学习一些验房的基本知识,必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊,是否是品质较好的。还有防盗门,单元门之类的。
    • 买房子 北京买房子 购买房子 3年以前
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    • 怎么才能买房子?
    • 那么爱你 回答:准备买房前一定要准备足够的购房款。 准备买房之前,无论是打算全款购房还是贷款购房都要准备出足够的购房款,以便于挑选到合适的房子后及时交全款或者首付款进行购房,免得因资金短缺而错过自己心仪的房子,造成莫大的遗憾。只有以强有力的经济基础做后盾才不会为购房造成不必要的麻烦。 根据自己的购房需求来购房。 每一位购房者购房的目的各不相同。有的是为了自住,有的是为了投资,还有的是为了孩子上学区房。那么购房者在选择房源的时候就一定要明确目的,按照自身的需求去选择房源,不要因有些房子价格上的优势而放弃了自己的需求,退而求其次,给自己造成不便与购房后的懊悔情绪。
    • 买房子 北京买房子 购买房子 3年以前
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    • 怎样贷款买房子?
    • 距离_5082 回答:目前个人贷款的方式有三种,分别为:住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。 住房公积金贷款 条件:必须参加交纳住房公积金的居民。 优点:贷款利率低,不仅要低于同期商业银行贷款利率,而且还要低于同期商业银行的存款利率。 流程: 1、借款人向本市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料。 2、市住房公积金管理中心审查合格后,借款人与市住房公积金管理中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险业务。 3、市住房公积金管理中心向银行签发准予借款人贷款的通知书,在银行接到贷款通知书后办理贷款手续。 商业银行个人住房担保贷款,也叫银行按揭贷款 条件:个人在所贷银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首付,并且拥有贷款银行认可的资产作为抵押或质押的,或是有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 流程: 1、买方与房屋开发商签订《商品房预售契约》,并已支付30%以上的房款,在房管部门办理了预售登记的。2、借款人持契约正本到银行填写借款申请及借款合同。 个人住房组合贷款即公积金贷款 住房商业性贷款 当公积金贷款不足时再去申请住房商业性贷款。
    • 买房子贷款 买房子 北京买房子 3年以前
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    • 买房子怎么贷款?
    • jizeling 回答:按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
    • 买房子贷款 买房子 北京买房子 6年以前
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    • 没钱怎么买房子?
    • Andy421 回答:你可以去银行贷款的噢,现在银行贷款还是比较方便的。只要你把你的身份证、户口本复印件拿去当地派出所盖好章,然后再把原件以及复印件一起拿到银行就可以贷款了!但是贷款也是有条件的:1、你必须是中国居民;2、你必须有固定的工作,能在规定的时间内把贷款还请;3、你必须没有欠银行钱不还的记录!
    • 买房子 北京买房子 购买房子 6年以前
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    • 公积金如何买房子?
    • -丶- 回答:1、选房。有的楼盘可以用公积金贷款买,有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘,都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外,二手房是可以用公积金贷款买的。    2、签订存量房合同,到公积金管理中心进行初审。    3、签购房合同(购房合同里可以附带一个资金监管条款,这要房屋买卖双方一起找银行签订,属于三方协议)。    4、支付首付款(可以先支付到银行的资金监管账户里,房屋过户后,卖方才能从银行拿到钱,房屋不过户,卖方拿不到钱)。 4、过户,过户后公积金管理中心将发放贷款,同时开始每月从你公积金帐号里扣钱。 5、到公积金管理中心进行复审。    仅供参考
    • 买房子 北京买房子 购买房子 4年以前
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    • 如何省钱买房子?
    • 7bd7ff 回答:买房省钱途径一:使用公积金 业内对比发现,目前商贷利率已是近十年来的较低水平,公积金贷款利率已是历史较低水平。这意味着,目前买房,利率负担是近十年来较低的。 其实很多人买房主要形式是贷款,而公积金贷款的利率是低于商业贷款的。很多城市住房商贷可转公积金贷款,这意味着以前选择住房商贷的也将享受到住房公积金贷款这一惠民利民政策。 买房省钱途径二:选择赠送面积的楼盘 市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。 买房省钱途径三:看准优惠折扣盘 在一定时期内,开发商为了跑量或者实行某营销策略,会对项目的全部房源或特定房源推出一些优惠折扣活动,如果这些房源里正好就有你看中的,也能省下一点钱。
    • 买房子 北京买房子 购买房子 3年以前
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    • 2018北京买房子办户口政策有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:1、调整公积金贷款的利率  2015年央行持续降息5次,购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前,期限在五年以下的公积金贷款,利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。 2、鼓励租售并举 有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出,要成长住房租赁市场,鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房,成为租赁市场的房源供给者,鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。 3、居住证新政 居住证申请门槛降低,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利,以后想要落户买房,也会更加容易。
    • 北京买房子 在北京买房子 买房子 2年以前
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    • 在北京买房子要多少钱?
    • 柠檬_6149 回答:首先,你的想好你是在哪里买房,北京说大不大,说小不小,所以房子的价格也不相同,房价三环内一般40000左右一平,车位50万。同属北京行政区域: 郊区延庆,怀柔,密云,房山,大兴等地的偏远地区,低档次楼盘价格也就10000出头,甚至不到10000/平米。CBD对面的银泰中心最廉价的毛坏房大约是350000/平米起,还不是北京最高价格的楼盘。 价格来源网络,仅供参考!
    • 在北京买房子 北京买房子 买房子 3年以前
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    • 2017北京通州买房子哪里好?
    • huang记忆的颜色 回答:位于通州大运河边上的知名大盘武夷花园之月季园又新开盘两栋楼,起价7890元,建筑面积约11万平米,3栋4个单元,其中两栋23层,一栋16层。绿化率35%,容积率2.25,户型有56-140平米,户户赠20-30平米的实用面积及入户花园,阳光充足,交通便利,是生活居住的好地方。值得推荐。 地址:通州潮白河畔东岸
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