现在买房子

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    • 现在买房子好吗?
    • 倒叙_7629 回答:没有绝对的合适不合适,因为每个地段房价是不一样的。这个地段也许年后会降价,也许会上涨。我能告诉你的是几个适合购房的时期。 第一原则:只要你需要什么时候都可以买房 理财专家认为,买房时机,对于刚需族来说,不宜过分观望,有合适的房子,该出手就出手。 第二原则:舆论上充斥着开发商破产倒闭,炒房客血本无归等信息时。 分析认为,如果舆论上充斥着开发商破产倒闭,炒房客血本无归。银行面临“断供潮”,购房者维权、打砸售楼处要求退房等新闻时,上述事件同时出现时,是买房的天赐良机。出现1-2个也是买房好时机。
    • 现在买房子 买房子 购买房子 11个月前
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    • 现在买房子好吗?
    • -丶- 回答:我认为现在买房子还是挺合适的,因为目前的房价在调控下并不是太高,而且全款还会销售至少9折的优惠,非常的核算,利息也不好,贷款的压力也不大。希望可以帮到您。
    • 现在买房子 买房子 购买房子 2年以前
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    • 现在买房子好吗?
    • xiaoping123 回答:感觉买房子没什么好不好,合适不合适的,什么时候买都一样,因为房子一直在升值中。政府调控一旦放松将再次上扬。土地是不可再生资源,人口增加速度惊人,主要城市中外来人口越来越多,基本的供需关系就决定了价格的上行趋势,中国城市化率只有40%(有10%的水分),因此,楼市贬值的可能性很小。
    • 现在买房子 买房子 购买房子 2年以前
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    • 现在买房子要多少钱?
    • 你那么爱他_5924 回答:关键是哪个城市,什么地段。有两三千的,也有十几万一平方的。 这个不只是和户型面积有关,还和区域位置,是否带装修,项目品牌,产品品质都有关系。正常一套3室的房子要90-120平米左右。 价格来源网络,仅供参考
    • 现在买房子 房子装修要多少钱 买房子 2个月前
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    • 现在买房子合适吗?
    • 请叫我雷锋 回答:个人觉得要是在一二线城市,买还是好,因为一二线城市的格局不会变,因为人群都往那里跑,本身就不会出现库存房的压力,干嘛不涨价,该出手就出手,我倒是觉得今年在一二线城市买房的人,是对的。若是三四线城市的话,不那么急的话,等等靠靠也可以。
    • 现在买房子 买房子 购买房子 8个月前
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    • 现在买房子合适么?
    • 倒叙_7629 回答:合适啊,房价一直再涨,早买就比晚买好。个人贷款买房流程: 1.申请买房贷款人的条件 各银行一般都要求申请办理买房代款的人应是具有完全民事行为能力的自然人,并满足以下条件:1.拥有本地常住户口或有效居留身份;2.工作稳定,收入稳定,有良好的信用,有还贷的能力;3.无购房补贴的,首期付款应为高于购买住房全款的20%;享受购房补贴的,首期付款应为个人承担部分的20%;4.作为抵押或质押的资产有银行认可,或有足够的代偿能力、并且愿意承担连带责任的单位或个人的保证人;5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。 2.申请所需证件 在申请借款时,申请人应出具多种文件,主要包括:1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;6.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。 3.个人贷款额度 个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准),贷款期限最长可达30年。 4.偿还方式选择 在还款时,借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款,应事先征得贷款人同意,并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种: 1.贷款期限在一年(含一年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;2.贷款期限在1年以上的,可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法,按月归还贷款本息。 5.房贷质押和抵押 可以作为购置住房抵押物和质押物主要有如下种类: (一)个人住房贷款的抵押物 1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物;2.借款人依法取得的国有土地使用权; (二)个人住房贷款的质押物包括国库券、国家核心建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券。
    • 现在买房子 买房子 购买房子 10个月前
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    • 现在该买房子吗?
    • 刚好遇见你_8481 回答:如果是刚需,那么请不要迟疑,只要有合适的,就可以买; 如果是改善,尤其是换改,则需要好好关注一下楼市行情,确定好出售现有房子的心理价位以及期望购入房子的总价,不建议在房价明显开始上涨时就行换购,因为那样会因时间差,多付很多房款; 如果是投资,则需要多做做功课,毕竟经过去年930调控,未来房价涨跌情况还不是十分明了。 如果是学区,现在就应该开始考虑了,很多学校对于户口迁入时间有要求。
    • 现在买房子 买房子 购买房子 11个月前
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    • 株洲现在适合买房子吗?
    • Eternally 回答:我觉得现在在石峰区从铜锣湾一直到石峰区政府这一块房子很值得买。医院有二医院。有石峰公园。紧靠石峰区政府。交通有去市中心的多条公交线路。有去河西的多条线路。往北有去长沙,湘潭高速公路。
    • 现在买房子 买房子 购买房子 11个月前
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    • 现在能买房子吗?
    • Qyana 回答:你好,首先、你的首付是自己付的,还是借款付的?首付自己付后还有节余,那么你的风险小很多,如果你的首付是还有一部份借款的,那就相当危险,因为你要面临还朋友的借款及房贷,如果你的收入不够高的情况下。 第二、你的支付能力如何,就是你除了你的首付外,你的收入能力如何,在未来二十年里,你的收入会是一样什么样的状况,就是当经济危机的情况下,你能不能有工作,有收入来支付你的房贷? 第三、中国的房价在高位还能支撑多久?一旦中国的房价出现雪崩,你的退路在哪儿?这点你必须要做好准备,如果这房子是自己必须要住的,那没办法,没有退路,如果你是机会投机,劝君慎重,正如网上网友说的,不要成为化石。 第四、中国大地,没有一个地方不是在扩张建房子,购买力已经跟不上开发商的开发速度,所以,开发商开发出来的房子,很难在短时间内销售出去,而开发商投资的钱都只是所有投资里面的一小部份,有些楼盘都是期房就开始销售,也就是,是购房者把钱拿给开发商去建房子,建好了再给你,所以开发商损失将会很小。 第五、中国房地产的发展,是不可持续的,这种模式有点杀鸡取卵的感觉。 希望我的回答能帮助你。
    • 现在买房子 买房子 购买房子 1年以前
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    • 上海现在买房子合算吗
    • 倒叙_7629 回答:目前在上海等城市买房肯定不合算,房价久涨必跌! 1、不要急着追高买房,钱在自己口袋里,着急的是那些不良开发商和炒房者,单是银行利息就够让他们受的了,不要因你的追高买房,又帮助那帮人抬高房价。     2、实际上开发商和炒房者是没有权利制定房价的,开盘价或卖价再高,哪怕是十万一平米,没有人买,这个价格也只是纸上谈兵,用不着慌,实际买高价房的人很多都是炒房者,开发商和炒房者用银行的钱炒高价房,利息是巨大的,他们心里的恐慌比普通百姓更大。
    • 现在买房子 上海买房子 买房子 2年以前
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    • 现在买房子可以吗?
    • 言尔无心 回答:当然,现在什都在涨,只有钱在扁值,就算你买了放在那里,还是有升值空间的,就算以後不想住那,也可以卖了在买新的    不过没有投资价值。一则中国的房地产太虚高了(比如北京和上海,房价都超过美国很多州的首府了。在北京5环,不好的地段一套80方的房子卖到一百四十万,在美国,可以买一幢独立豪华三层别墅外带150平米的花园了) 价格来源网络仅供参考
    • 现在买房子 买房子 购买房子 2年以前
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    • 现在买房子合适吗?
    • 锁清秋X 回答:刚刚过去的2014年,虽说因其长期的低迷和降温引得众人惶恐、各种猜测纷至沓来,但是不论从政策的由严而宽,银贷的由紧趋松,还是成交量从下滑到回稳,一路观之后市走向或愈见明朗。业内人士分析指出,今年房价仍将“稳”字当先,春节临近供应量的减少在短期内将稍缓库存压力,销售面积或依市场供求略有上扬。有购房需求的市民应依需而动,该出手时要出手。
    • 现在买房子 买房子 购买房子 3年以前
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    • 谁清楚现在买房子办房产证交钱吗?
    • 清心_9036 回答:您好,目前办理房产证主要涉及的费用主要有:   登记费:住房所有权登记费每套收取80元;   交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6 元/平方米,由转让方承担;   契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%;   登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担的哦。价格来源网络仅供参考哦。
    • 房子没有房产证怎么办 房子没房产证 没有房产证的房子 2年以前
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    • 现在在西安买房子好不好?
    • 你那么爱他_5924 回答:在“3.30新政”、央行降准降息等一系列楼市利好政策的刺激下,一线城市房价将继续上涨,二线城市未来房价走势整体稳定,三四线城市房价走势仍将处于下行区间。而西安房价走势或将逐渐回稳。 西安在上半年的住宅成交面积相比去年同期增长了23%,尽管成交量上涨,但西安新建住宅均价同比去年出现下跌。据悉,2010年西安上半年均价处于6000元档外,2011年-2014年的半年房价均突破了“7”字头大关。可以说,目前西安的房价水平,已经回到了5年前。纵观西安楼市,为了促销量、去库存,不少开发商继续选择“以价换量”,但近半年来,环比去年下半年,已有所回涨,西安未来房价走势正从下跌重回维稳通道。不管是刚需还是投资,建议暂时观望一段时间再看。
    • 现在买房子 房子风水好不好 买房子 1年以前
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    • 2017现在买房子首付几成?
    • Qyana 回答:首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点; 但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元; 公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%; 值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看公积金缴存额和缴存比例是。
    • 二套房首付几成 二手房首付几成 现在买房子 1年以前
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