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最新房屋契税标准是什么?

涂忠华 | 被浏览325次 1年以前 |

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3条回答

  • ag123456 2016-04-02 22:51

      1、不同的省市自治区,契税税率不同,如北京市、上海市是3%,而江西省是4%。
      2、买新房子,普通住宅可以减半征收,也就是北京市、上海市是1.5%,而江西省是2%。
      普通住宅的标准各地也不同。一般是120平方米,加上20%的上浮幅度,最高是144平方米。还有容积率、房价方面条件。
      3、交给当地财政局。可以委托房地产交易所代收。

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  • prettygirl 2016-04-02 22:26

    2016买房交契税国家没有出台新政策,但有的地方会补贴~ 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。目前还没有任何新政策出来! 目前的契税政策是 首套1% 、非普通住宅3% 、二套房3%,税费这一类短期是没有多大的变化,变化的比较多的是贷款利率,隔一段时间就降息。

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  • -丶- 2016-04-02 19:43

    其实按1。5%还是3%,主要是看是否为高级住宅,如果是普通住宅就按1。5%,如果是高级住宅就按3%,那么如何判定是否是高级住宅呢,比如对于福州市而言,目前,住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准(均含本数):
    (1)单套建筑面积140平方米以下,(2)单价在5500元/平方米以下,(3)容积率在1.0以上。只要一项标准不符合,即界定为高级住宅。
    如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米)   
    如果你确定你是120平方米以内,基本上可以说是普通住宅,一般是按1。5%交契税的了

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