澳洲居民买房贷款要注意些什么?
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3条回答
那么爱你 2018-06-21 11:11
1、选定自己喜欢的房型和房号,支付定金 $2000-$5000 澳币不等,向开发商申请保留; 2、开发商收到定金后,向购买者的律师提供购房合同; 3、客户根据律师的解释签定合同,同时在 5 个工作日内支付房款的 10%; 4、如果贷款的话,客户需要准备贷款材料,有 PR 人士基本可获得房产评估价的 80%-97% 的贷款,海外人士基本可以获得房产评估价的 70%- 80% 的贷款; 5、银行放贷后,客户支付余款,律师会持合同和房款与开发商办理房产较后的交割。
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爱在昨天_5352 2018-06-19 18:39
澳大利亚买房贷款需要注意; 首先,办理房贷并不一定需要本人亲自去澳洲,所以申请房贷其实很方便; 其次,海外人士在澳洲办理的房贷一般会被归类到投资贷款里面; 第三,一般贷款的额度是房屋价格的70%左右,另外您还需要支付一些其他的费用,比如一些物业税、房屋交接费用、房屋贷款申请费用等; 第四,签订合同的时候要注意一些海外的政策; 最后,贷款的时候要选择合适的贷款方式。
请叫我雷锋 2018-06-19 17:54
你好,澳洲买房贷款注意事项: 1、首付款是交给开发商的。银行不需要收首付款。 2、担保人是必须要有的,你可以找你的亲戚或者要好的朋友,因为有你的房子抵押,一般不会有问题的。 3、至于找代理人的事,建议如果不是十分着急的话,还是自己办完再走吧。 4、你需要的证件:身份张、户口本、单身证明、收入证明。房产证办下来后抵押在银行的,单款还清后给你。 5、至于贷款,年限越少,你还得利息就越少,
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