买房贷款利息 - 【设计本有问必答】

买房贷款利息

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- 买房贷款利息多少？
- 可惜没如果回答：中国人民银行决定自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
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- 银行买房贷款利息是多少？
- 倒叙_7629 回答：按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
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- 2017买房贷款利息是多少？
- 请叫我雷锋回答：目前贷款基准利率：六个月以内(含6个月)贷款5.60% 六个月至一年(含1年)贷款6.00% 一至三年(含3年)贷款6.15% 三至五年(含5年)贷款6.40% 五年以上贷款6.55% 不过要是有公积金的话，公积金贷款是有利率优惠的，希望我的回答能帮到你
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- 买房贷款利息怎么计算？
- 7bd7ff 回答：（1）商业贷款利率如下：六个月，4.35%；一年，4.75% ；一至五年，4.90% （2）公积金贷款利率如下：五年以下（含五年），2.75%；五年以上，3.25%
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- 澳洲买房贷款利息是多少？
- Qyana 回答：1、年龄在18到65周岁的自然人； 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法； 5、符合银行规定的其他条件。
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- 现在买房贷款利息是多少？
- Lin_4987 回答：贷款项目年利率(%) 六个月以内（含6个月）贷款 4.35 六个月至一年（含1年）贷款 4.35 一至三年（含3年）贷款 4.75 三至五年（含5年）贷款 4.75 五年以上贷款 4.90 贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。
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- 公积金买房贷款利息是多少？
- Eternally 回答：存贷款利率由中国人民银行统一发布。目前商业住房贷款基准利率1年期以内的是4.35%，2—5年（含5年）的是4.75%，5年期以上的是4.9%；住房公积金贷款利率5年期以内的（含5年）是2.75%，5年期以上的3.25%。
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- 2017最新买房贷款利息是多少？
- 倒叙_7629 回答：1、如果可以做公积金贷款有限选择公积金：现行公积金贷款利率是2017年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率4.50%,，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%。 2、住房商业贷款利率：三至五年(含5年)贷款年利率6.4%；五年以上贷款6.55% 住房商业贷款利率目前部分银行利率以上数据为准，但部分银行会上浮或者打折，具体看城市，看贷款时间，年末打款紧张更可能上浮调高利率。
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- 如何计算买房贷款？利息怎么计算
- Eternally 回答：简单的计算公式如下：先计算每月的月还款额：月还款额=本金*月利率*(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1 月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。总利息=月还款额*贷款月数-本金。这样算出来的总利息是347170.40元，与你在网上计算器看到的相差0.52元，这是因为用这个简易公式计算时的月还款额只取了两位小数，实际上精确的月还款额是3113.212152元，如果以这个月还款额来计算总利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。另外，关于对利息的叫法，有分、厘等，一般来说是以1元为本金，比方说借款100元，月利息1分（每元1分），那借100元一个月的利息就是1元；如果是8厘，那一个月的利息就是8角；如果是1分5厘，那一个月就是1角5分。
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- 银行买房贷款利息要怎么算？
- 这妞很酷回答：有两种方式：一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
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- 求问现在买房贷款利息是多少？
- 清水一掬回答：现在国家执行差别信贷政策，如果是首套房的话，买房贷款利率在九折以上或者是按照国家标准，二套房或者以上的话就更不用说优惠了，而且还要上调，一般是上浮1.1倍。
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- 问问2017年买房贷款利息是多少？
- 忆苦思幻回答：最新房贷利率政策：个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.75%降为3.5%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。
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- 买房贷款利息计算方法是什么？
- 你那么爱他_5924 回答：买房贷款利息计算方法 1、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。首付=本金×首付百分比月供=每月本金每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金X月利率 2、等额本金计算公式借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。每月还款额=每月本金每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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- 买房贷款50万利息怎么计算？
- 刚好遇见你_8481 回答：与执行利率相关 (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%；②六个月至一年(含)6%；③一至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上6.55%。 (2)银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。 (3)按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12 50万20年(240个月)月还款额: 500000*6.55%/12*(1 6.55%/12)^240/[(1 6.55%/12 )^240-1]=3742.60元利息总额：3742.60*240-500000＝398224 希望我的回答对你有所帮助。
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- 房贷款利息怎么算？
- -丶- 回答：利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)。贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式: A=P{i(1 i)^n/[(1 i)^n－1]} A:每月供款P:供款总金额 i:月利率(年利/12) n:供款总月数(年×12) 例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行的实际利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)月供款A=350000×{0.45%(1 0.45%)240/[(1 0.45%)240-1]}=2388元.
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