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  网众验房 2023-01-04 17:28

  精装修查验的是装修，所以注意装修项目是否存在问题；毛坯是查验的基建，所以是检测墙体和地面

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  那么爱你 2018-05-18 16:47

  1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
  2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。
  3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
  4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。
  5、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

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  爱在昨天_5352 2018-05-15 19:41

  1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
  2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。　　
  3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。　
  4、可视、对讲系统是否正常。
  5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。
  6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。
  7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。
  8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
  9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
  10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

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  -丶- 2018-05-12 17:47

  1.白天要看，夜晚也要看因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。
  2.晴天要看，雨天也要看雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，如能碰上连续雨天，则看房效果更佳。
  3.房内要看，房外也要看只有通过看房外，才能更好地了解有关通风、采光、排气等情况。
  4.建材要看，布局也要看:房屋的有效使用有赖于房屋布局是否合理:合理的布局一般应该是:先客厅，后餐厅、厨房，卧室不正对客厅等。

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