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  请叫我雷锋 2018-03-18 19:18

  二手房可以房贷办理
  1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；
  2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
  3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
  4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
  5、银行发放贷款到卖方账户；
  6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；
  7、向卖方支付尾款。

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  那么爱你 2018-03-17 09:47

  国家银行的政策有着明确的规定，够买二手房时是可以进行贷款的，但是要符合一定的条件，才可以进行申请，先跟大家说说都需符合什么条件。
  第一条：申请人必须是年龄在18周岁-65周岁之间可以承担民事责任的人。
  第二条：申请人必须有合法有效的身份证明和婚姻状况的证明。
  第三条：申请人必须要有有效的、良好的信用记录。
  第四条：申请人必须有稳定的收入来源和按时还款的证明。
  第五条：申请人必须拥有购房的合同。
  第六条：申请人必须有可以支付房屋首期资金的能力证明。
  第七条：申请人必须能被认可的担保条件。
  第八条：申请人必须有所购房屋的房产证明。
  第九条：申请人必须有房屋产权的拥有者所出示的同意转让房屋的证明。

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  -丶- 2018-03-16 19:40

  二手房可以房贷，二手房贷款流程如下：
  第一步：找好欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。
  第二步：选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。
  第三步：买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明、夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。
  第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。
  第五步：买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
  第六步：以上这些二手房贷款流程走下来后，接下来便是领取他证。
  第七步：最后银行放款。

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