重庆房地产营业税是多少？ -【设计本有问必答】

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重庆房地产营业税是多少？

重庆房地产营业税是多少？

小卫 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2018-03-09 12:09

二手房交易，营业税的原政策如下：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
根据国务院有关部署，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
在营业税方面，通知中明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
注：两年这个时限，按契税票和房产证孰先的原则。哪个先满两年，交易时即可免征营业税。

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-丶- 2018-03-08 16:23

1、房产证未满五年的：(1)面积在140平米以上的需要交付总房价的百分之五点六。
(2)面积在140平米以下的这需要缴纳差额的百分之五点六。
2、房产证满五年的：(1)面积在140平米以上的需要缴纳房产交易盈利的百分之五点六
(2)面积在140平米以下的这不需要缴纳。
但是不是所有的都要征收营业税的，比如农业、林业、牧业、水产业用来从事农业生产的由土地所有者转让给生产者，这内就不需要免征；对个人购买来居住的超过一年的普通住宅也不用征收；个人自建房在销售时免征营业税。由此可见政府的政策还是比较亲民的，至少保证了低收入和部分中收入人群的利益。

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那么爱你 2018-03-05 09:35

营业税：按营业收入5%缴纳，当月取得的营业收入，不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得额；
城建税：按缴纳的营业税7%缴纳；
教育费附加：按缴纳的营业税3%缴纳；
地方教育费附加：按缴纳的营业税2缴纳%；

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