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  刚好遇见你_8481 2017-12-16 22:35

  行规是千分之一的评估费，二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准，免得事后因评估费问题影响买房进程。

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  倒叙_7629 2017-12-16 15:02

  上海二手房评估费的规定如下：
  二手房的过户税费如下：
  1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
  3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  5.工本费：80元（买方出）；
  备注：房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。

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  可惜没如果 2017-12-16 13:55

  一   贷款买房必须经过评估公司评估，评估就得交评估费
  二   商业贷款和公积金贷款，评估费不一样。上海的商贷评估费，住宅一律400元，公积金贷款的评估费是贷款额的千分之三，封顶1500。基本就是这个样子了哈。价格来源于网络，仅供参考

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