3条回答
-丶- 2017-11-17 16:50
风险尽量少,一定是很多朋友绝对是首先考虑的:明确方式期限
卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来,但较后签约的肯定是他人。所以,卖方不要轻易收取中介的定金。
谨慎收取定金
二手房交易流程进行到议价过程的时候,中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件,则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金,卖方对此要慎重。房子卖了,定金转为佣金倒也算了,就怕买方毁约卖方可以没收定金时,中介公司却要求分卖方一杯羹。
你那么爱他_5924 2017-11-16 19:26
你好,卖房子注意事项最主要是金钱上面的。由于房屋买卖交易过程中,涉及到大量钱款,而且交易时间长,交易手续复杂,所以在卖房中房东首先应该注意的就是交易安全问题。这里指的安全主要是为买卖双方提供服务的经纪机构的稳定性、专业性和操作的透明性。通过选择大型连锁直营经纪机构可以回避这方面的风险。其次是合理安排手中的资金,以应不时之需。不少房主都认为在卖房的整个过程中只会收到钱而不用动用自己的资金,其实这是不对的。比如买房购房者首付较少不足以偿还上家贷款时,成本最低且简单可行的方式就是房东先用自己手中的资金清偿自身贷款,还有在产权交易的时候,如果房屋需要缴纳营业税,也是一笔需要房东缴纳的不小的数字。希望可以帮到你。
相关问题
设计本官方微信
扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!
免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。
©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.