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- 现在能买房子吗？
3条回答
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Qyana 2017-10-21 11:44
你好，首先、你的首付是自己付的,还是借款付的?首付自己付后还有节余,那么你的风险小很多,如果你的首付是还有一部份借款的,那就相当危险,因为你要面临还朋友的借款及房贷,如果你的收入不够高的情况下。
第二、你的支付能力如何,就是你除了你的首付外,你的收入能力如何,在未来二十年里,你的收入会是一样什么样的状况,就是当经济危机的情况下,你能不能有工作,有收入来支付你的房贷?
第三、中国的房价在高位还能支撑多久?一旦中国的房价出现雪崩,你的退路在哪儿?这点你必须要做好准备,如果这房子是自己必须要住的,那没办法,没有退路,如果你是机会投机,劝君慎重,正如网上网友说的,不要成为化石。
第四、中国大地,没有一个地方不是在扩张建房子,购买力已经跟不上开发商的开发速度,所以,开发商开发出来的房子,很难在短时间内销售出去,而开发商投资的钱都只是所有投资里面的一小部份,有些楼盘都是期房就开始销售,也就是,是购房者把钱拿给开发商去建房子,建好了再给你,所以开发商损失将会很小。
第五、中国房地产的发展,是不可持续的,这种模式有点杀鸡取卵的感觉。
希望我的回答能帮助你。 -
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