分期的房子可以贷款吗？ -【设计本有问必答】

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分期的房子可以贷款吗？

分期的房子可以贷款吗？

封艳 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

忆苦思幻 2017-04-24 20:22

一般是不能再次办理的，因为银行贷款以所购房屋进行抵押贷款，同时一套房只能够被抵押一次，这样房屋无法再次办理抵押，同一套房无法再次办理分期付款。
如果是使用的别的房产证进行抵押进行的贷款，那么现有房子有房产证，并且房产证在自己手里的话，是可以办理银行所支持的其他分期付款的。

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7bd7ff 2017-04-24 12:15

你好，分期付款中的房子不可以贷款，除非将贷款提前还完，然后去银行办理房产证解压手续方可。
房产证抵押贷款具体流程如下：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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那么爱你 2017-04-24 11:04

分期付款的房子，在偿还完贷款取得产权后，可以再到银行贷款。
分期付款未还清：① 房子使用权归购买人所有；② 房子产权证质押在银行；③ 房子产权在贷款未还清前归银行所以。
分期付款已还清：① 房子所有权、使用权均归购买人所有；② 可以进行质押贷款。

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