有贷款的房子

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    • 按揭的房子贷款流程有哪些?
    • 一点留恋 回答:一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。 希望可以采纳。
    • 有贷款的房子 银行按揭贷款流程 按揭贷款流程 4年以前
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    • 有贷款的房子拆迁怎么赔偿?
    • 一点留恋 回答:他们会评价出你的房子现在值多少钱,他们愿意出多少钱如果要房子,他们会安排房子给你,如果你要的房子的价钱小于你原来房子的房款,会将多余的钱给你如果你要的房子的价钱大于你原来的房款,你要补齐差价。如果你要钱,会将现金发给你。 希望我的回答能帮到你。
    • 有贷款的房子 拆迁怎么赔偿 拆迁如何赔偿 4年以前
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    • 有贷款的房子怎么买卖?
    • prettygirl 回答:有以下几种办法:   1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。   2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。   3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易。当然,担保公司会收取一定的费用。   4、可以找一个正规的中介公司,通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清,但是这样需要到公证处公证,需要一定的手续费。
    • 有贷款的房子 房子怎么贷款 买卖房子 5年以前
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    • 有贷款的房子可以抵押贷款吗?
    • 那么爱你 回答:在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容: 房子有贷款可以抵押贷款吗—条件: 1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。 房子有贷款可以抵押贷款吗—流程: 1、确定自己的还款余额,确定了还款余额后,看自己是否能够还清贷款。 2、落实评估价,看评估值总价为多少,以及自己实际需要的资金金额。 3、根据银行目前的政策,一般情况下,满五年的住宅,可以达到评估价的6成左右,不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成,同时需要看客户具体的资质而定,如果客户还款能力较强,也可以贷到6成甚至7成。 4、根据房产的情况,预计贷款额后,可以先不解押还款,而先行进行银行审批,待银行审批通过确定了贷款额后,可以进行还款解押。 5、待还款解押完成后,从新做抵押,抵押登记完成后银行可以放款。
    • 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 有贷款的房子 4年以前
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    • 有贷款的房子能申请装修贷款吗
    • 崔霞 回答:有装修的房子可以申请装修贷款。对于申请房屋装修贷款,贷款额度不超过装修合同价值总额的80%;贷款期限一般最长不超过5年。若个人工作收入方面都是比较稳定可靠,可以通过个人信用或第三方保证方式的担保贷款申请贷款,银行会根据借款人和保证人的信用等级确定贷款额度。在办理房屋装修贷款时,需提供贷款用途证明:如提供房屋装修设计和向银行申请。另外,需要提醒的是,家庭的房产总支出不得超过家庭收入的50%。
    • 有贷款的房子 房子能抵押贷款 公积金贷款装修吗 4年以前
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    • 有贷款的房子抵押贷款可以吗?
    • -丶- 回答:就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。   若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。
    • 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 有贷款的房子 4年以前
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    • 贷款的房子能再贷款吗?
    • 柠檬_6149 回答:这个是可以的,看你所在地银行是否开通了循环授信贷款。方法有以下两种 1。可采用个人住房循环授信: 个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后,在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信,也可以随还随借。 举例说:你购买一套50万元的房子,银行按照最高额八成贷给你40万元,你将房子抵押给银行,循环授信你就可以在40万元的授信额度内,循环使用。一般来说有两种情况,一种是根据你的房子抵押,银行可以贷给你40万元,但你只贷了30万元,那另外的10万元的贷款额度,你就可以在你需要钱时随时来银行贷款,直到你把剩下的授信额度用完,贷款可用于装修、买车、教育等等。另外,你在还款过程中还可以一边还一边借,比如你的授信额度是40万元,你贷了40万元,但几年过后,你还了银行20万元,只要在授信期限内,你需要钱了,你就可以再从银行贷20万元出来。当你的房子增值时,你还可以要求银行重新评估你的房产,提高你的授信额度。 当你的房子增值时,你还可以要求银行重新评估你的房产,提高你的授信额度。 房屋授信额度与房龄、所处位置有关:房龄在5年内,一般可授信8成;房龄在5年至10年之间,可授信7成;房龄超过10年,只能授信6.5成左右。贷款所在行房贷客户,可直接到该行网点申请办理;其它银行的客户,可通过转按揭的方式办理。
    • 房子能抵押贷款 有贷款的房子 按揭房再贷款 3年以前
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    • 贷款的房子可以抵押贷款吗?
    • huang记忆的颜色 回答:贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜,再按照银行指定到评估公司申请评估,取得评估报告,之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,到房管部门办理抵押登记,到银行支取贷款。
    • 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 房子抵押贷款利率 4年以前
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    • 贷款的房子能贷款吗?
    • 倒叙_7629 回答:还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。 随着银行审批房贷进一步放缓,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温,最高额度可达到房产评估值九成。 据了解,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以最高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,最长期限可达30年。
    • 房子能抵押贷款 有贷款的房子 房子可以抵押贷款吗 3年以前
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    • 房子贷款方式有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:个人住房委托贷款(公积金贷款)最划算。个人住房贷款(商业性贷款)利息负担最重。 办理住房公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请。填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格。担保人资格。贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后。借款人与中心签订相关合同或协议。并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后。市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书。银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
    • 供暖方式有哪些 有贷款的房子 公积金贷款条件有哪些 4年以前
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    • 房子贷款程序有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:1、签署买卖合同:买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验; 2、房屋评估:评估公司来对房屋进行评估; 3、资金监管:首付款资金监管,保证二手房交易资金安全; 4、银行面签:买卖双方去申请贷款银行面签; 5、银行批贷:申请贷款银行下发批贷函; 6、缴税过户:买卖双方办理缴税业务及产权变更手续,领取新产权证; 7、资金监管首付款解冻; 8、物业交接:买方与物业签署物业合同; 9、抵押登记:买方将新的产权证送至银行进行抵押。
    • 有贷款的房子 公积金贷款条件有哪些 购房贷款有哪些 3年以前
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