业主封阳台物业能管吗？ -【设计本有问必答】

业主封阳台物业能管吗？

赵飞龙 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

Hzl_8542 2016-10-22 22:20

你好，如果业主封闭阳台要对墙体进行变动，则要具体对待。倘若房屋本身设计中的承重要求不能承受封闭阳台，业主不得自行封闭阳台，这部分业主如果自行封闭阳台，需要相关设计单位以及建设行政主管部门的相关行政审批。
希望对您有帮助。

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-丶- 2016-10-19 01:36

分2种情况。
1是业主在自己家里封（就是在业主家玻璃里面），物业要对这个封闭窗台的栏杆的样子提出小区所有统一封阳台的栏杆样式的审批（就是要求业主封闭阳台的拉杆要所有都一样），但不能指定安装公司。
2是业主就自己家外面封（玻璃外面），因为这是在公共区域，并涉及小区房屋的外观，这首先要由政府机构做批示（有的地方是房管局，有的是城管部门，有的是规划部门），然后再由物业对其拉杆的样子做规定。

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冷若0冰霜 2016-10-18 19:56

据我所知，封阳台装修一般是不需要通知物业的，物业对这块基本是不管的，如果你不放心，你可以通告他们，看看他们的反映在决定。阳台是可以整个都封的。如果不能封，就自己和他们协商下。希望我的回答可以帮到你。

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