3条回答

• 

  倒叙_7629 2016-05-26 18:32

  (1) 提出申请：借款人申请办理个人权利质押贷款，须向银行的营业网点提出申请，并提交相关材料；
  
  (2) 贷款审批：银行经调查、审核同意并经有权部门审批同意后，办理质押止付手续；
  
  (3) 签订合同：银行与客户签订个人质押借款合同；
  
  (4) 贷款发放：银行在借款人办妥相关手续，经审核确认后即可发放贷款；
  
  (5)客户还款：客户按合同约定按时还款。

  0 评论
• 

  Standby凡 2016-05-26 17:16

  商业房产抵押贷款流程
  1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
  2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
  3、银行对贷款申请进行调查、审批;
  4、购房人与银行签订借款及担保合同;
  5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
  6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
  7、银行向售房人账户发放贷款;
  8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
  9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2016-05-25 19:06

  商业房产抵押贷款条件：
  1.   具有企业法人营业执照并已办理年检手续；
  2.   如为房地产企业，须取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续；
  3.   产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好；
  4.   具有贷款证（卡），并在我行开立基本帐户或一般帐户，无不良信用记录；
  5.   所有者权益在l亿元（含）以上；
  6.   拥有商用房完全产权，持有合法、有效的房地产权证；
  7.   董事会或相应决策机构同意将其拥有的商用房作为贷款抵押物；
  8.   同意与我行签订项目资金监管协议，承诺商用房经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对商用房经营收入、支出款项的封闭式监管；

  0 评论