上海二手房能用公积金贷款吗？ -【设计本有问必答】

上海二手房能用公积金贷款吗？

历伟祺 | 被浏览次 5年以前 |

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3条回答

柠檬_6149 2019-02-11 12:48

可以的，而且首付的多少也会因为你购买的房子的房龄而不同的，比如：购买10-20年的要给4成以上的首付，10年以下的就要3成以下。合肥公积金贷款买二手房的条件是： 1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。
2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。
3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%

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刚好遇见你_8481 2019-01-25 20:43

您好，上海买二手房是可以用公积金贷款的。一般而言，只要余额充足，没有其他违规操作，公积金贷款是适用于所有普通住宅的。购买二手房，如果过户方愿意与银行签订协议，那么用公积金贷款也是没有问题的。

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爱在昨天_5352 2019-01-25 10:10

可以的，只是公积金一般放款时间很长，商业贷款顺利是在3-7个工作日，而公积金很可能2个月左右，很多卖方是不愿意等这么多时间的。有些担保公司可以为公积金垫资，当然他们收取一定垫资费。

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