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  柠檬_6149 2019-01-15 19:55

  可以。1.提交二手房贷款所需材料 买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证 离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》
  2.银行对申请贷款房屋进行估价 一般,银行会交由专业的机构进行评估。
  3.银行审批 审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给购房人,卖方可放心将房屋过户给购房人。
  4.过户 在实施了不动产登记制度后,现在过户时,仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证,不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。
  5.将不动产权证交给银行做抵押 到不动产登记部门办理《不动产登记证明》,用以证明此房产上有银行的抵押权,一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。
  6.银行放款 经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内

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  爱在昨天_5352 2019-01-12 14:31

  佛山二手房可以按揭。无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。

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  刚好遇见你_8481 2019-01-11 20:51

  可以贷款。
  二手房贷款申请材料一般有：
  1、二手房贷款申请表;
  2、房屋贷款申请人身份证明及婚姻证明材料：包括夫妻双方的身份证、户口簿或其它有效居留证件等，并提供其复印件;婚姻证明材料包括结婚证、离婚证、丧偶证等;
  3、二手房首付款的存款凭证及复印件或资金托管协议;
  4、收入证明材料：需要夫妻双方收入证明材料;
  5、《二手房屋买卖合同》;
  6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书;
  7、银行要求提供的其它资料。
  二手房贷款办理流程：
  1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;
  2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;
  3、银行进行房贷贷款审批;
  4、银行放款至托管中心;
  5、办理产权过户等相关手续;
  二手房贷款因各地政策不同，申请材料和办理流程会有细微区别，如部分城市需要资金托管。

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