北京二手房

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    • 北京二手房限购么?
    • 请叫我雷锋 回答:北京二手房限购政策限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。 2010年4月“新国十条” (《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》)出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。 中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
    • 北京二手房 北京二手房税费 南京二手房 1年以前
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    • 北京二手房消毒公司哪家好?
    • 那么爱你 回答:北京九品环保科技有限公司挺不错的呢,专业于环保科技产品及高效技术、设备的应用及推广,努力为客户提供创新、高效、安全的清洁消毒产品、病媒生物防制产品、服务及解决方案;形成了双剑消毒系列、神网杀虫系列、九行空消系列等产品体系,有需要你可以去北京九品环保科技有限公司看看。
    • 北京二手房 北京二手房税费 南京二手房 2年以前
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    • 北京买二手房税费怎么计算?
    • 一点留恋 回答:北京买二手房税费计算: 根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。 希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 北京二手房税费 买二手房税费 不满五年二手房税费 2年以前
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    • 北京二手房首付多少?
    • 请叫我雷锋 回答:北京二手房房贷首付是: 国家规定:首次购房首付3成,贷款7成;二次购房首付4成,贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房,你是用公积金买的话,可能首付2成,贷款8成都是可以的,前提是这个房的面积小于90平米的。
    • 二手房首付多少 买二手房首付 购买二手房首付 3年以前
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    • 北京二手房能用公积金贷款吗?
    • 倒叙_7629 回答:可以用公积金贷款!公积金贷款购房首付比例如下: 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
    • 北京二手房 北京二手房税费 二套房能用公积金贷款 1年以前
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    • 北京二手房是否限购?
    • 那么爱你 回答:北京现今取消了限价房,也取消了经济适用房。这样的处理措施可以使中产阶层的家庭购买更好的住宅区,或者是地位与要价更高的二手住宅区。现购房政策比较符合很多家庭的居住,也适合很多普通家庭投资,并且这个政策也不会与当地购房入户政策相互影响。而且在北京这个土地供应较为紧张的城市,如果是外地户口的话,需要提前一年缴纳税务之后才能购买房屋,所以限购房政策显得就更加简单。
    • 北京二手房 北京二手房税费 南京二手房 1年以前
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    • 北京二手房不限购吗?
    • 倒叙_7629 回答:可以买50年产权的房子,不限购,50年产权的是商用或酒店式公寓房,在税收和生活成本方面不一样,不过适合做出租或投资。70年产权的是普通的产权,通俗的说就是老百姓买了自己住的。 也没有什么吃亏的说法,关键看你买房的目的是什么。
    • 北京二手房税费 北京二手房 不限购 2年以前
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    • 北京二手房房贷程序有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:1.提出申请。买卖双方带齐材料到银行办理手续。先领取申请表并填写完整,填完后,把申请表以及材料递交给相关人员审阅。工作人员做出初步评估后,给出贷款额度跟年限。此步骤需花一天的时间。 2.评估。三方约定时间,由银行指定机构做评估。在约定时间,房产机构到房源处进行评估。评估完,向银行做出评估报告。交易方需缴纳评估费。评估时间一般3到5天。 3.银行工作人员进行审批。银行人员对申贷资质进行审核,若符条件,银行将根据评估价,并综合贷款资质进行贷款额度跟期限的审批。一般来说审批过程在5个工作日左右,有写银行审批速度会较快些。 4.过户。经审批买,方向卖方付首款。双方与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户。过户当天完成,20个工作日后可领房产证。 5.房产抵押登记、保险手续,银行放贷。领到房产证后,需办理抵押登记及保险,需交保险费。后办理贷款发放手续,银行往卖方的帐户放款,买方按合同按期还本。
    • 二手房贷 北京二手房 南京二手房贷款 1年以前
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    • 北京二手房过户税是多少?
    • 你那么爱他_5924 回答:1、测绘费1.36元/平方,买方;   2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;   4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免;   5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6% 网上报价,仅供参考,希望对你有帮助。
    • 北京二手房税费 北京二手房 二手房首付多少 1年以前
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    • 北京二手房房贷怎么计算?
    • 倒叙_7629 回答:贷款利率都是国家统一的,5年以上商业贷款年息为4.9%,如果是首套有利率下调10%-15%的优惠;公积金贷款五年以上利息为3.25%。 二手房按揭贷款流程 目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务,所以您必须要委托一家中介机 银行按揭手续: 1、与银行签订按揭贷款看合同; 2、银行和房屋评估公司实地看房,银行核对卖方身份证、房产证,评估公司随后出具评估报告; 3、借款人将首付款 打入银行指定账户,由中介公司转交给卖方,借款人和银行签订贷款合同,银行审批;
    • 二手房贷 北京二手房 二手房贷款怎么办理 1年以前
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    • 北京二手房首付几成?
    • 你那么爱他_5924 回答:  你好,据我所知,虽然北京各家银行有不同的房贷产品,但二手房政策一般为:银行发放的房贷最多为房产评估额的70%,房龄 贷款年限不超过30年。往往银行评估额(与成交价无关)会低于房屋实际成交价,比方说,你花50w买了房,但银行评估额只有40w,那么你最多能申请到40×70%=28w贷款,即你仍需要自己一次性承担房款50-28=22w,而非简单的50×30%=15w。而且,大多情况下,只能申请到6成,甚至5成的贷款。   希望我的回答会对你有所帮助。
    • 二手房首付几成 二套房首付几成 北京二手房 3年以前
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    • 北京月桂庄园二手房房价如何?
    • 一点留恋 回答:北京月桂庄园二手房房价 楼盘价格:41977元/平方米 地理位置:西红门宏福路1号 交通状况: 公交:901路、937路、366路支 ·新城3路·23路·373路·474路 地铁:大兴线 月桂庄园以超低容积率、超高绿化率、酒店式 物业管理、优越性价比”广获各界白领菁英和专 业同行的一致青睐,交通方便快捷,生活配套一应俱全,方便居民的日常生活。希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 北京二手房 北京二手房税费 南京二手房 3年以前
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    • 北京二手房装修公司哪家好?
    • 灯泡大怪兽 回答:推荐乐屋家装,是由居然之家集团投资成立的专业家装公司。居然之家作为“先行赔付”和“绿色环保装修”的率先倡导者和推动者,将多年经营管理经验推广到乐屋家装的实际经营当中。 另外还推荐 北京阔达建筑装饰工程有限责任公司成立于1997年,是“建筑装饰施工二级资质”单位、中国建筑装饰协会常务理事单位、北京市建筑装饰协会副会长单位、全国工商联家具装饰业协会副会长单位。公司经过14年的发展壮大,是中国家装行业的领军品牌。2010年,阔达实施标准工程五周年。8月20日阔达召开了标准工程实施五周年庆典的新闻发布会,讲述了阔达装饰为何在 5年前提出要建立“标准工程”产品,同时分享了五年来在标准工程上取得的成绩。以“黄墙、绿地、蓝防水、单管单线”为鲜明特征的标准工程成为阔达公司的对外形象,以“文明施工和成品保护、工程形象”三大内容为工地特色的标准工程一举改变了家装工程“脏乱差”的状况,使客户体会到了“干净家装、快乐家装”的愉悦过程。
    • 北京二手房 北京二手房税费 南京二手房 4年以前
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