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  你那么爱他_5924 2018-10-29 19:05

  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
  　　5、交易费6/平方,双方;
  　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%
  网上报价，仅供参考，希望对你有帮助。

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  -丶- 2018-10-29 15:39

  在北京购买二手房缴税，主要是看您所买房屋性质，才决定要缴哪些税；普遍的就有：契税(1%、3%)、个人所得税（1%）、营业税（5.6%）、土地出让金（10%、3%、5%）、综合地价款，性质不同、是否满五年均影响缴哪些税、缴多少税费。

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  爱在昨天_5352 2018-10-29 12:38

  二手房交易需要交纳的税费主要有：
  1、契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
  2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
  5、测绘费：按各区具体规定
  6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  以上价格来源于网络，具体价格以实物为准，希望我的回答对你有所帮助！

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