大连公积金贷款买房

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- 大连公积金贷款首付多少？
- -丶- 回答：首次购买二手房面积90平米以下、房龄五年以内的普通住宅首付比例不低于30%；首次购买面积90平米以上的或房龄超过五年的二手房，首付比例不低于40%。二套房公积金贷款首付比例不低于60%。希望以上资料能帮助到你。望采纳。
- 大连公积金贷款大连公积金贷款买房贷款买房首付多少 7年以前

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- 公积金贷款买房首付几成？
- 请叫我雷锋回答：1.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%; 2.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。与此前根据住房面积确定公积金首付的规定不同，现在申请公积金贷款买房不再有房屋面积的限制，如果是申请首套房公积金贷款，那么，最低首付比例统一为20%，如果是申请100万的公积金贷款，首付最低为20万。资料来源网络仅供参考
- 贷款买房首付多少住房公积金贷款买房公积金贷款买房 7年以前

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- 大连公积金装修可以申请贷款吗
- 清水一掬回答：可以，条件: 一,要有固定收入，要看工资明细二，年满18－50岁，65岁之前还完贷三，如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押四。没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%
- 公积金可以贷款装修吗公积金可以贷款吗公积金可以贷款装修 8年以前

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- 大连买房贷款条件都有哪些？
- zhangwenquan1 回答：借款人必须同时具备以下条件: 按本市住房公积金管理规定，按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算); 本人或其父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房，且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内; 有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力; 具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金; 提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押; 转公积金贷款符合产权证已办出、原商业贷款行同意办理提前还清贷款等《大连市个人住房转公积金贷款管理办法》规定的条件; 法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。注意:对借款人所在单位连续欠缴公积金超过65天(含65天)的不予贷款
- 购房贷款条件大连公积金贷款买房杭州买房贷款 7年以前

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- 大连房屋公积金贷款怎么计算？
- 傻呼呼回答：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。
- 大连公积金贷款大连公积金贷款买房贷款利息怎么计算 5年以前

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- 大连公积金贷款需要什么材料
- 沧海逸趣回答：大连申请公积金贷款需要提交以下资料：⑴住房公积金个人借款申请书；⑵身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；⑶所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；⑷合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；⑸抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；⑹住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；⑺保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；⑻借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；⑼住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
- 公积金贷款需要什么材料公积金贷款需要什么房子贷款需要什么 8年以前

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- 大连公积金贷款首付比例是多少？
- 请叫我雷锋回答：套型建建面积正在90平方米（含）以下得．贷款首付款比例不得低于20%；套型建建面积正在90平方米以上得．贷款首付款比例不得低于30%。大连首套房最低首付比例为30%。首套房认定很严格，要求家庭名下未带过款购房、或是到中国人民银行开证明就能查出来，有无不良信誉记录。由于限购政策，所以具体的开具家庭住房情况证明。大连首套房首付比例暂未调整，仍维持最低三成以上标准，二套房贷执行标准亦暂未调整。
- 房贷首付比例是多少购房首付比例是多少公积金贷款利息是多少 7年以前

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- 大连买房贷款条件有哪些？
- 倒叙_7629 回答：要有还款能力。 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》； 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 8、开立专门还款账户； 9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 10、借款人按合同规定定期还款。
- 公积金贷款条件有哪些购房贷款有哪些购房贷款条件 6年以前

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- 怎样使用住房公积金贷款买房
- 杨晓君回答：1、确定你的公积金和置业是在同一个城市。2、首次置业现金支付物业总房款的两成，9万左右，如果是第二次购房，就要准备五成首付20多万，还要预留交易税费、中介费用等。3、告诉中介你是公积金贷款，首次置业个人名义可以用公积金贷款50万，夫妻联名申请可以贷款80万。4、记住在买房合同中注明，如果申请住房公积金贷款不成功，购房合同取消之类的保护自己的条款。或者有商业贷款还款的打算，同等金额下贷款利率高一些的。
- 住房公积金贷款买房公积金贷款买房住房公积金买房 6年以前

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- 公积金贷款买房装修能申请吗？
- 柠檬_6149 回答：可以的。(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同; (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 (6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
- 公积金贷款装修吗公积金可以贷款装修吗申请公积金贷款流程 5年以前

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- 公积金贷款买房需要什么条件？
- xiaoping123 回答：1）具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；（2）申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；（3）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例；（4）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；（5）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；（6）公积金中心规定的其他条件。
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- 广州公积金贷款买房首付多少？
- 倒叙_7629 回答：公积金不能用作首付款你买100w的房还要交契税之类的费用，如果找中介还有中介费，怎么也得准备5w 首付要看规定，如果是30w的花啊，你就得准备30 5 = 35w 商贷的款也不能作为首付款。
- 贷款买房首付多少住房公积金贷款买房公积金贷款买房 7年以前

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- 如何使用公积金贷款买房子？
- [昵称被屏蔽] 回答：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。下面向大家简要的介绍怎样合理使用公积金来贷款购房。住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。贷款条件介绍 1 贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2 自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款） 3 有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料； 4 具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%） 5 具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明) 6 同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 END 办理步骤介绍 1 贷款咨询　　借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。 2 　提交申请　　1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；　　2.婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；　　3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；　　4．贷款银行要求提交的其它证明材料。 3 贷款受理、银行初审　　1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；　　2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；　　3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；　　4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；　　5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。 4 签订合同　　贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。 5 抵押登记、银行复审　　受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；　　受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。 6 管理中心终审、贷款发放　　管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。 END 注意事项第一，要正确评估自己的购房借贷能力。首先，要看自己有没有不低于所购房价30％的首期付款；其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。第二，要选择好个人住房贷款种类。公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高。贷款时，买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工，且最高贷款额不能超过39万元。第三，要尽量灵活归还个人住房贷款。在能力许可的条件下，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。
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- 用公积金贷款买房首付多少？
- 牛逼123 回答：首次购房最低首付降为2成。一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。二是取消了之前对购买第一套房（普通住房），住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。
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- 取公积金还贷款买房吗？
- 倒叙_7629 回答：如果你还正常交存公积金就可以继续用公积金贷款。公积金提取和公积金贷款是两个概念。公积金贷款的条件是你建立公积金账户12（含）个月以上，累计正常交存公积金12（含）个月以上，且贷款时公积金账户处于正常交存状态。公积金贷款不会考虑你的个人公积金账户有没有钱，只要你符合上述条件就可以公积金贷款。还有一个前提是你目前没有尚未还清的公积金贷款。公积金贷款一次只能贷一笔，还清后才能进行第二笔的申请。
- 公积金贷款提前还贷公积金贷款提前还贷流程住房公积金贷款买房 7年以前

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