北京公积金还款 - 【设计本有问必答】

北京公积金还款

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- 公积金房贷还款怎么查询？
- zhangwenquan1 回答：（1）登录住房公积金网站的“网上个人业务”系统进行查询操作。打开网站首页，点击 “个人用户登录”，登录系统后即可查询出住房公积金贷款的账户余额和还款明细。（2）凭建行龙卡在建行客户自助终端机（BST）上查询。操作步骤如下： ①在客户自助终端机（BST）屏幕上点击“普通业务”，进入业务页面； ②选择“龙卡业务”； ③按语音提示插入建行龙卡，输入龙卡密码； ④点击“公积金”，进入公积金账户查询页面； ⑤根据系统提供的“公积金存款查询”、“公积金存款明细查询”、“公积金贷款查询”和“公积金贷款明细查询”这四项内容，点击查询或打印清单。
- 房贷还款房贷还款方式房贷提前还款流程 7年以前

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- 公积金房贷还款方式有哪些？
- 那么爱你回答：根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择： 1.每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。 2.委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。 1.提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。 2.提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
- 房贷还款方式供暖方式有哪些房贷还款 6年以前

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- 公积金提前还款材料需要哪些
- woshi1091888511 回答：购房者首先要将提前还贷申请表传真至银行，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，在一个月左右给予回复。如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明。
- 房贷提前还款流程公积金贷款提前还贷公积金贷款提前 8年以前

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- 公积金贷款等额本息还款怎么计算？
- 倒叙_7629 回答：等额本息法：（每个月的还款额相等）月还款额=本金*月利率*(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。注意：计算(1 月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。假设贷款20万元，期限15年，年利率4.5%，月还款额为： 200000*（4.5%/12）*（1 4.5%/12）^180/[（1 4.5%/12）^180-1] =1,529.99元。
- 房贷等额本息贷款利息怎么计算北京公积金还款 6年以前

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- 公积金房贷提前还款合算吗？
- 7bd7ff 回答：1、不合算，现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投资渠道啊!! 2、贷款的前几年提前还款合算,因为前期还的大多是利息。后期提前还款就不划算了。
- 房贷提前还款流程房贷还款房贷还款方式 6年以前

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- 公积金等额本金还款怎么计算的？
- 忆苦思幻回答：等额本金就是你每月还的本金相同，利息不同；而等额本息就是你每月还的（本金利息）的总额相同。一般，等额本金开始还款额大（因为利息多），后来逐渐减小；等额本息一直以相同的金额还款。此外，等额本息一般将利息前置，开始还的大部分都是利息，结果导致这种还款方式比等额本金要还更多的利息。但由于等额本息前期还款压力较低，大部分年轻人都选择这种方式还款。
- 北京公积金还款房贷等额按揭还款 7年以前

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- 公积金房贷提前还款流程谁了解？
- Blackmagic 回答：先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件，公积金借款合同，建行存折（里面打入你要一次性还清的钱），任意一期的建行对账单，如果你办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书（一式两份）。带上这5件材料还清后，建行会立刻出具贷款结清证明。其次第二步，你带好建行刚才出具的贷款结清证明，还有担保借款合同，担保费发票，借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。（就是你当时给你贷款担保的机构，一般都在各区的房地产交易中心里面），对了，去之前你得提前7天预约，因为每个区的电话不同，你到上海住房置业担保公司的官方网站找到你们区的电话先预约一下，因为不预约，你当天是办不好抵押证和退保手续的。最后一步，就是去房屋所在地的房地产交易中心，带好担保公司提供的抵押证，建行出具的贷款结清证明，身份证原件办理抵押注销，这样你的后续手续就办理好了。
- 房贷提前还款流程公积金贷款提前还贷流程房贷还款 7年以前

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- 公积金贷款等额本金还款好吗？
- 那么爱你回答：等额本金还款方式是指借款人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减并结算还清的方法（也称“递减法”）。其特点是每月归还贷款本金相等，利息则按贷款本金余额逐月计算，前期还贷金额较大，以后每月还款额逐渐减少。由于还款额是逐月递减，因此每个月的还款额都是不等的。
- 北京公积金还款房贷等额按揭还款 7年以前

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- 公积金贷款还款银行怎么办理？
- 7bd7ff 回答：贷款办理流程如下： 1、与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。 2、向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款发票。 3、持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。 4、持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。 5、银行审批同意后，签订个人住房（抵押）借款合同。 6、银行办理预购商品房抵押登记。 7、预抵押登记手续返还后，银行放款。 8、开发商出具全款发票。
- 银行公积金贷款按揭怎么办理银行贷款利率 6年以前

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- 住房公积金房贷提前还款怎么计算？
- 7bd7ff 回答：住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。 1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。 2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。 3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。
- 房贷提前还款流程房贷还款住房贷款提前 6年以前

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- 公积金装修贷款提前还款划算吗？
- modiudiu 回答：提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
- 公积金贷款装修吗公积金贷款提前还贷公积金贷款提前 8年以前

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- 用住房公积金贷款买房后，怎么还款
- 距离_5082 回答：1、选择合适的还款方式，各地对公积金还款方式规定也不尽相同，基本上分为逐月还款和一次性还款两种。一般来说，采用逐月还款方式较好，可在一定程度上减轻还款压力，并在资金宽余时，再将还款方式变更为一次性还款来降低利息支出。这对于收入不很稳定或资金困难的购房者来说无疑非常有利。 2、变通使用公积金，公积金除用于贷款外，还可用于购买、建造、翻建和大修自住房等。公积金的计息利率相对较低，如果不提取，就只能等退休时才能领，应尽量发挥其应有的作用。
- 住房公积金贷款买房用住房公积金贷款公积金贷款买房 6年以前

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- 公积金等额本息等额本金还款哪种方式好？
- Eternally 回答：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
- 房贷等额本息房贷等额房贷还款方式 6年以前

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- 请问公积金等额本息提前还款划算吗？
- prettygirl 回答：划算，等额本息意思就是每个月所还的本金和利息之和都是相等的。贷款初期的还款金额二者所占比例中利息占了大部分，本金只占少部分，所以说前期大部分是在还利息。工行是可以部分提前还款的（而且可以多次提前还款），所以我的建议是如果你手头有一些钱（比如3-5万或更多）同时又不急着用或者没有更好的投资渠道，那么最好将这部分钱提前还掉（提前还款所还的都是本金，还掉后就不计利息了）。以后一旦积累了几万块钱就可以去提前还掉，这样将少付很多利息。提前还款的本质：既然你自己有钱，那何必找银行贷款付那么高的利息呢？当然，你拿钱搞投资回报更高时除外。
- 房贷等额本息房贷提前还款流程公积金贷款提前还贷 7年以前

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- 请问公积金房贷还款逾期怎么办？
- 忆苦思幻回答：公积金贷款还款逾期，应该赶紧去柜台，将逾期的钱按时还上，否则会影响自己的信用记录。‍ 一、借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和)，即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫中心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。二、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份，个人和贷款业务部门各持一份)。三、罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数
- 房贷还款房贷还款方式房贷提前还款流程 6年以前

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