在澳洲买房 - 【设计本有问必答】

在澳洲买房

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- 怎样在澳洲买房？
- 柠檬_6149 回答：你好，如果是海外纯投资的，是不能买当地的二手房。最好找一家当地的房产中介公司并且在国内有分公司，这样比较方便沟通，还为你提供完整的服务，包括找当地的代理律师。因为在澳洲买房子需要有律师的介入，为顾客提供法律相关法律信息咨询。当地的房产中介对当地的房产信息熟悉、了解市场状况，澳洲的中介是司不会收取任何顾客中介费用，中介公司是从开放商处得到佣金的。所以不存在欺骗的行为。
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- 在澳洲买房划算吗？
- 爱在昨天_5352 回答：很好的，在澳洲买房可以委托国内的海外房产代理，也可以亲自前往澳洲购房，澳洲购房的流程一般如下： 1. 预定房子：小定通常1000-5000澳元(可退还)，缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户； 2. 律师参与：律师解释合同并签字，有约定的冷静期，此外海外要申请购房许可(FIRB)； 3. 签订购房合同：大定为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户； 4. 房屋施工：无任何费用； 5. 准备贷款：在房屋建成前3-4个月，开发商会发出通知；房产中介协助贷款； 6. 交房前验房：客户对物业验收，并最终确认贷款； 7. 交房拿钥匙。
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- 在澳洲买房就能移民吗？
- 你那么爱他_5924 回答：澳洲买房子是不可以移民的。买房可以移民的国家目前只有欧洲的部分国家,比如葡萄牙、西班牙、意大利、希腊和塞浦路斯,投资25-50万欧元即可以获得居留身份。以上价格来源于网络，仅供参考。
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- 在澳洲买房的好处有哪些？
- ** 回答：在澳洲买房的好处： 1、在澳洲买房，专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难，且能快捷地完成购置程序，置业后还可以连带获得全面的出租和管理服务。您可以选择在中国有合法资质的澳洲房产中介公司，从咨询房屋、看房、成交、律师签约、贷款、交房、出租都是一站式服务，更有一些本身就具有移民和留学资质，更加方便了国内客户在一家就能完成所有想完成是事，可以说是事半功倍。 2、澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。 3、澳洲买房市场名列世界第一类“高度透明”。澳洲的开发商楼盘的价格，海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。 4、澳洲买房可在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额;个人购房消费首付10%，与当地居民一样享受房屋贷款权。澳洲买房客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款，方便且实惠。 5、澳洲买房或投资的人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。国内近期推出的“70年使用权”到期后可能要有偿续期，而在澳洲则是世代相传，为子孙后代留一些产业，同时也是将个人资产合理的分配。
- 在澳洲买房蚕丝被的好处有哪些澳洲买房 5年以前

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- 2018在澳洲买房条件有哪些？
- 倒叙_7629 回答：在澳洲，如果外国人买新的单元房，自己有钱就可以了。买独立屋，需要政府批准。目前对外国人买房只是贷款难一点，但是70%以上的大陆人在澳洲买房根本不贷款。所以没有什么特殊条件，主要是有钱，钱可以转到澳洲来就好。
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- 在澳洲买房可以移民吗？
- 请叫我雷锋回答：澳洲买房的话不能算做移民哦，买房移民欧洲的较多，比如，西班牙，葡萄牙，塞浦路斯等国家。澳洲投资移民相对快捷方便，最主要有132签证，188A，188B，188C投资移民，每项投资移民的要求，适合人群都不同。希望我是我回答可以帮到你。
- 在澳洲买房澳洲买房居住证可以买房吗 5年以前

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- 2017在澳洲买房条件有哪些？
- 那么爱你回答：(1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制; (2)海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产投资更加便利。
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- 在澳洲买房要多少钱？
- 倒叙_7629 回答：澳洲FIRB一般为5000澳币，个别项目可以免去，但如果房屋价值超过一百万澳币会加到10000澳币，根据房屋价值还会有所上涨。澳大利亚不同地区，不同地段，不同房屋类型的房价是不同的。简单的打个比喻：北上广市中心的小区公寓房价是拾万每平米的话，那么相同的地段澳大利亚的房价大概是伍万每平米，而且是使用面积，精装修。价格来源于网络，仅供参考！
- 在澳洲买房澳洲买房冰箱要多少钱 5年以前

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- 中国人怎样在澳洲买房？
- 倒叙_7629 回答：需要的条件如下：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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- 2017在澳洲买房政策有哪些？
- 柠檬_6149 回答：在澳洲买房子，产权永远归房主，如果是House的话，你也会拥有这块宅基地的所有权。但是澳大利亚还是有不少政策限制非澳籍公民来买房的。比如说，就目前的政策来看，如果你只持有澳洲的临时居住签证，你在签证期间购买了房子，在你签证期满要离开澳洲的时候，必须卖掉；如果你持有PR签证，你只能买一手新房，而不能买二手房。这些措施主要是为了稳定澳洲的房价，防止国际热钱流入澳洲炒热澳洲房价，导致当地房价虚高。以现在中国一线城市的房价，在澳洲买房显得很便宜了。
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- 中国人怎么在澳洲买房？
- 倒叙_7629 回答：中国人可以在澳大利亚买房吗，需要的条件和流程如下：抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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- 在澳洲买房需要什么条件？
- 柠檬_6149 回答：您好，在澳洲买房和国内有些不一样，购房引起的各种政府费用、杂费、印花税、银行费用和搬家费种类繁多。许多在澳洲第一次购房的国人为了买房而买房，没有做足够的功课，在购买的时候往往忽略了这些费用。对这些费用深入的了解将帮助您更好的计划买房和投资。购房成本包括：（以35万澳币的房子举例） * 过户律师的费用（大约600澳币） * 贷款机构的费用（大约1000澳币） * 房屋结构检查的费用（大约300澳币） * 房东保险费（大约350澳币） * 印花税（大约13800澳币） * 房屋及财产保险费（大约600澳币） * 市容建设费用councile rate （大约1400澳币） * 搬家费用（大约300澳币） * 地产代理费用（大约7000澳币）诀窍：税收和杂费会很大程度地增加您的购房成本。超前计划将会让您避免预料不到的财务拮据。（如果购买的是投资房，以上大部分费用都可以用来退税）。以上价格均来源于网络，仅限参考。
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- 在澳洲买房有什么好处？
- 那么爱你回答：1、在澳洲投资房地产，专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难，且能快捷地完成购置程序，置业后还可以连带获得全面的出租和管理服务。您可以选择在中国有合法资质的澳洲房产中介公司，从咨询房屋、看房、成交、律师签约、贷款、交房、出租都是一站式服务，更有一些本身就具有移民和留学资质，更加方便了国内客户在一家就能完成所有想完成是事，可以说是事半功倍。 2、澳大利亚房地产市场名列世界第一类“高度透明”。澳洲的开发商楼盘的价格，海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。 3、澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。 4、澳洲房地产近40年来平均每七至十年即可增值一倍。有着这么平稳的发展，每年都有一定的增值，相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定，澳洲房产的投资不失为一种稳健的方式。
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- 澳洲买房如何付款？
- 你那么爱他_5924 回答：您好，一个身份证只能汇5万元，所以您可以多借几个身份证进行汇款。因为买房需要的金额比较大，你也可以通过第三方的机构进行汇款。在汇款的时候会收取一定的服务费，在找第三方机构的时候要确保安全，这样才能保证钱到达指定的账户。希望可以帮助到您价格来源于网络，仅供参考。
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- 如何澳洲买房移民？
- 倒叙_7629 回答：澳洲买房不能移民，澳洲移民政策上没有买房移民政策。澳洲买房您可以当做投资理财，资产配置；一般移民方式：商业移民，担保移民，技术移民三种；配偶，团聚，婚姻这几种移民方式也可以。
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