物业不让装阳台合法吗？ -【设计本有问必答】

物业不让装阳台合法吗？

梁妙平 | 被浏览次 5年以前 |

我来帮他解答

3条回答

可惜没如果 2018-05-28 19:57

你好，是合法的；
是否自封阳台属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分，业主对其专有部分的所有权可以自由行使，不受他人干涉。但是，业主大会可以为了小区内业主公共利益的需要而通过协议，在一定程度上限制业主专有权的行使范围。如果通过格式合同的方式限制业主专有权的合法行使、则该格式条款无效；但若此种限制经过业主的一致协商同意，是为了业主共同利益而设，则业主应遵守相关约定。若违反规定，物业公司可向人民法院提起诉讼。望采纳

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那么爱你 2018-05-27 13:49

阳台本身是个人私事，但置身与公众场合也是公事，一些小区为了不影响整体环境不许业主私自封阳台是可以理解的，但是必须保证业主人身财产安全的前提下，你可以要求物业和你签安全保证协议。

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-丶- 2018-05-19 18:50

在封阳台不影响房屋结构，也不影响邻里前提下，如果没有当地消防行政管理规定的限制或业主公约、物业管理约定限制，是可以封的。先封再说。如果物业来拆除，你可以诉他个侵权赔偿。如果没有管理约定限制，可以封的。

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