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  -丶- 2018-04-26 10:53

  1、功能方面，建筑装饰施工工程包括空调、消防、照明、音响、卫生设备、通信设备应达到较高的防火、隔音等安全要求，功能质量的灵敏，水、电系统的畅通，管道及装饰面交接的严密，构造与基本连接的牢固，这些功能质量的要求，均是体现工程项目使用的基本保证。
  2、感观方面，装饰工程的质量检验标准不少是通过感观特征(视觉、触觉、听觉)来评定的，(有时也是借助工具检测)总的要求是：点要均匀，线要顺直，面要平滑，墙面的平整，阴阳角的顺直，墙地砖是否空鼓等现象，都是竣工验收应予关注的，主要的部位还应使工程整体效果与设计艺术创意形成视觉上的有机统一，当然，对于一些非直观部位(人在特点位置才能看到的部位，如洗手台面底面、抽屉面板的底边等)应做到整齐、平滑、油漆找平等都应认真处理。
  3、细部方面，工程宏观质量和视觉效果是固然要把握，但离开了细部或局部设计的施工质量保证，肯定会影响工程的整体效果和耐久性，诸如壁纸、瓷砖脱落、天花塌陷、油漆起皮、木饰开裂、附件松动等，因此，必须做到连接牢靠、粘结密实、吊挂稳固，加强施工过程的质量监督。

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  请叫我雷锋 2018-04-25 11:46

  一、墙面
  1、检查墙面是否有开裂。
  2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
  3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
  二、屋顶
  1、检查屋顶是否有开裂。
  2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
  三、地面
  1、检查地面是否平整。
  2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
  四、门窗
  1、检查门窗的强度
  2、检查窗的功能
  a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
  b.五金配件:齐全,位置正确,牢固
  c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
  d.门窗框,扇垂直,不弯曲
  e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
  f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
  五、电路
  1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
  2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
  六、水路买房,购房
  水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
  买房,购房,装修论坛,房产论坛 出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。
  七、燃气管路
  燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。

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  那么爱你 2018-04-25 10:55

  厨房厕所验收：验收应当先看施工质量以及设备情况，在日常生活中，这些设备具有很高的使用率。可以在地面放水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。检查给、排水是否顺畅，马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件，地漏是否够用。
  电工验收：要检查开关是否开关自如，插座是否有电(请使用试电笔测试)。电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于30厘米，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固。业主最好要求装修公司要一份详尽的电路配置。
  门窗验收：开关自如，门框、窗框及玻璃周边密封良好，门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、无划痕、无碰伤。要检查门、窗是否稳当，开关时是否在发出杂音。

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