验收

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    • 新房验收要验收哪些内容
    • 紫苹果国际设计 回答:新房验收: 1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。 3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试) 5、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。 6、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流) 7、操作台尺寸,流线是否符合使用。 8、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
    • 新房验收 工程验收内容 竣工验收内容 1年以前
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    • 装修验收标准和验收方法是什么?
    • 那么爱你 回答:(一)拆墙、砌墙 1、根据设计要求拆除原隔断墙不需要的部分并粉平。(注意:梁、柱或承重墙体不能动) 2、根据设计要求重新砌所需要的隔断墙并粉平。 3、辅助油漆工粉平原结构的墙体及原顶面不平整和空鼓处。 4、包水管时保证有一个阴角和一个阳角成直角。 5、新砌墙体上部必须用“蜈蚣脚”砌筑法,新旧墙的搭接:先铲除888,每五片砖留设一个马牙槎并设置拉接筋,钢筋间距不大于500mm。并挂好钢丝网再粉刷。 (二)贴砖 1、贴墙砖 A、开材料单给客户:要求写清具体位置、具体数量和特殊要求。 B、材料验收,浸泡和凉干墙砖。 C、检测墙体的基层是否符合贴砖的标准,如平整度超标则先粉平墙体,如有空鼓需将空鼓处凿掉后重新粉平。 D、墙砖预排:墙面砖的预排有两种:直线预排(即直缝)和错线预排(即错缝) E、依实际情况用纯水泥浆或掺少许细沙进行镶贴。 2、贴地砖 (1)厨卫及阳台地砖的铺贴。 A、检测原地面是否漏水,如有漏水需要重新做防水。 B、确定水平标高位置即贴砖的高度。 C、贴地砖时用1:3.5的干性水泥、砂垫底,砖的反面用纯水泥浆铺贴。 D、注意泛水,确保地漏在最低处,不能有积水现象。 E、养护48小时后才能踩动。
    • 房屋装修验收 房子装修验收 验收 2年以前
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    • 地暖要怎么验收,有哪些验收标准?
    • 接头香味 回答:1.1 发热电缆安装完毕后,应按隐蔽工程要求,由施工单位会同监理单位进行中间验收, 发热电缆都要埋置在砼填充层内,所以属于隐蔽工程,对于隐蔽工程,必须在隐蔽 之前进行检验,只有经检验合格后才允许隐蔽,为此,规定应进行中间验收。 1.2 低温发热电缆地面辐射供暖系统,进行中间验收时,必须对以下项目进行检验,并作 出结论: 1)绝缘层的厚度,铺设及材料的物理性能是否符合要求; 2)发热电缆的材质,直径,铺设间距,弯曲半径等是否符合设计规定,固定是否可 靠; 3)检验系统每一个环路的电阻,确定系统有无断路和短路现象,与电缆标定电阻值 偏差是否超过允许值; 1.3 为了分清施工中有关各方责任,中间验收应至少进行三次。分别是货到现场后、发热 电缆铺设完毕后和水泥填充层铺设完毕后。水泥填充层铺设过程中产生的发热电缆损坏由土建施工单位负责。 1.4 电气性能检测 调整与试运行应具备正常供电条件下进行,系统的通热试运行,必须在地面层完全自然干燥后进行; 1.5 低温发热电缆地面辐射供暖系统的通电调试 (1) 发热电缆通电调试应在混凝土填充层养护期满后进行。 (2) 试运行前应进行每一回路的直流电阻及冷态绝缘电阻,并应符 合产品规定和《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB50303)中的相关规定,每一回路应无断路、短路故障。 (3) 温控器的调试应按产品说明书进行。 1.6 竣工验收 竣工验收时,应具备下列文件: 1)施工图,竣工图和设计变更文件; 2)主要材料的检验合格证和出厂合格证; 3)中间验收记录; 4)工程质量检验评定记录; 5)调试记录; 1.7 竣工验收标准 符合以下规定,方可通过竣工验收: 1)竣工质量符合设计要求; 2)填充层表面不应有明显裂缝。
    • 竣工验收资料有哪些 验收 工程验收标准 4年以前
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    • 房屋装修后如何验收?验收步骤是什么?
    • 李冠廷 回答:一般新房的验收步骤有:墙面、水电路、地板、家具,墙孔、排风。 新房验收主要从墙面开始,看墙面有无裂缝,敲打是否有空鼓,角落有无倾斜现象。然后是水电路检查,这步尤其重要,因为检查不当,会存在很大的安全隐患;放水看水压,往卫生间泼一桶水看是否有积水现象。电路检查更要细致,把所有灯打开,确认通电正常后,再检查是否连接地线,有错接的现象。有刷过油漆的话,要看下色差,涂抹是否均匀。地板也要仔细敲打,观察;不要有隐患,免得日后引起地板变形隆起。最后检查家具,墙孔,排风是否达到标准。
    • 房屋装修验收 验收 房子装修验收 2年以前
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    • 竣工验收和综合验收有哪些区别
    • 瞎激动51 回答:竣工综合验收必须符合下列要求: (一)所有建设项目按批准的规划和有关专业管理及设计要求全部建成,并满足使用要求; (二)住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部验收合格,验收资料齐全; (三)各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求; (四)施工机具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除清运完毕,达到场清地平; (五)拆迁居民已合理安置。 申请竣工综合验收,应当提交下列文件: (一)规划部门及其他专业管理部门批准的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、修建性详细规划、及各个单项工程设计文件(图纸)等; (二)工程承发包合同; (三)工程质量监督机构核定的各单项工程质量等级评定文件; (四)竣工资料(图纸)和技术档案资料; (五)建设行政主管部门规定的其它文件资料。 竣工综合验收应当按照以下程序进行: (一)建设项目全部竣工后,开发建设单位应当向城市人民政府建设行政主管部门提出项目竣工综合验收申请报告并附规定的文件资料; (二)城市人民政府建设行政主管部门在接到项目竣工综合验收申请报告和有关资料一个月内,应当组成由城建(包括市政工程、公用事业、园林绿化、环境卫生)、规划、房地产、工程质量监督等有关部门及项目经营管理单位参加的综合验收小组; (三)综合验收小组应当审阅有关验收资料,听取开发建设单位汇报情况,进行现场检查,对项目建设、管理的情况进行全面鉴定和评价,提出验收意见并向城市人民政府建设行政主管部门提交项目竣工综合验收报告; (四)城市人民政府建设行政主管部门对综合验收报告进行审查。综合验收报告审查合格后,开发建设单位方可将房屋和有关设施办理交付使用手续。验收合格并已办理交付使用手续的项目,开发建设单位不再承担工程增建、改建费用。
    • 综合验收 竣工验收资料有哪些 竣工验收备案 4年以前
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    • 新房要怎么验收,验收标准是是什么?
    • 提拉米苏_Liv 回答:新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。 验收的项目主要包括 1、门窗是否有破损 2、检查厨房、卫生间的防水 3、检查下水道是否畅通 4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象 5、检查水电路是否正常 装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料
    • 新房验收 交房标准是什么 验收 4年以前
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    • 桩基施工怎么验收?有什么验收规范?
    • 木子星生 回答:一般规定, 地基施工考虑间歇期是因为地基土的密实,孔隙水压力的消散,水泥或化学浆液的固结等均需有一个期限,施工结束即进行验收有不符实际的可能。至于间歇多长时间在各类地基规范中有所考虑,但仅是参照数字。具体可由设计人员根据要求确定。有些大工程施工周期较长,一部分已达到间歇要求,另一部分仍在施工,就不一定待全部工程施工结束后再进行取样检查,可先在已完工程部位进行,但是否有代表性就应由设计方确定。 验收的规范,根据统一布置,现行国家标准《土方与爆破工程施工及验 收规范》GBJ 201中的土方工程列人本规范中。
    • 施工验收 验收 施工质量验收 4年以前
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    • 工程竣工验收和综合验收有什么区别?
    • 一追再追 回答:工程竣工验收和综合验收的区别:完工是指工程已施工完毕(只是施工单位自检合格),没有相关部门的认可。 竣工验收是指工程完工,施工单位自检合格后,并通知有关质监站及当地档案中心进行验收,合格后并取得相关资料(可以办理决算及竣工资料移交);工程竣工验收是整个工程(包括主体和附属工程)全部施工完毕,并经过质量保证期限,不出现重大施工质量问题,竣工资料编制完全,对于工程缺陷。
    • 工程竣工验收意见 工程竣工验收程序 工程竣工验收备案 4年以前
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    • 物业竣工验收和接管验收有什么不同?
    • xiaoping123 回答:(一)验收的目的不同   接管验收是在验收合格的基础上,以主体结构安全和满足使用功能为丰要内容的再检验:竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件所规定的要求。   (二)验收条件不同   接管验收的首要条件是竣工验收合格,并且供电、采暖、给排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用,房屋幢、户编号已经有关部门确认;竣工验收的首要条件是工程按设计要求全部施工完毕,达到规定的质量标准,能满足使用等。   (三)交接对象不同   接管验收是由物业管理公司接管开发商移交的物业;竣工验收是由开发商验收建筑商移交的物业。
    • 竣工验收备案 竣工验收申请 工程竣工验收意见 4年以前
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    • 请问监理验收有什么验收标准吗?
    • 赵静 回答:(1)每批原材料在使用前,必须按合同文件规定,进行进场材料的试验。试验结果符合设计、合同或有关规程、规范要求后方可使用。监理方应在现场监督施工单位获取试件或亲自取样。试件应由监理方护送到符合资质要求的试验室进行试验。(2)工程在施工作业过程中,监理方应督促施工单位按月或依原材料的生产、进货规模不定期地对用于工程施工的原材料进行自检,并审查施工单位报送的《进场材料质量检验审批表》。(3)若由于某种原因,施工中需要使用代用材料,则施工单位应事先向监理方提出申请,并向监理方提供代用材料的技术标准、质量证明和试验报告。监理方主要审查代用材料是否不降低工程质量和不影响工程进度。只有经监理方批准后,施工单位才能使用代用材料。(4)监理方在收到施工单位提交的一式三份的《进场材料质量检验审批表》后,应在7天内完成审查。审查合格后予以签证确认,并返回两份,以作为单位、分部工程施工基础资料和质量检验依据,供以后单位、分部工程验收收时检查。(5) 对原有的原材料,必要时,监理方有权要求施工单位进行指定取样,或增加取样数或监理方自行取样进行复测。对不合格原材料,监理方应及时通知施工单位,并监督施工单位将不合格的原材料退场;施工单位不能以此为由要求增加合同支付。
    • 验收 工程验收标准 新房验收 2年以前
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    • 如何验收精装新房?
    • 紫苹果国际设计 回答:1、相信大家都最为关注房子的环保问题,而精装修的房子所用到的装饰材料都是由开发商选购的,质量比较难以把控,所以小编建议大家先检测下房子的空气质量。值得注意的是,开发商如果有提供室内环境检测报告的话,我们要留意报告上有没有“CMA”标识,因为只有带有这样标志的报告才是有权威的。 2、我们最好邀请专业人员一同检验,特别是在验收隐蔽工程的时候更要多几个心眼。我们都知道水电是比较容易出现问题的,一旦出现问题,后期将会非常的麻烦。作为业主有权利向开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸,一旦后期出现问题,就可以及时维修。 3、洗手间和烹饪区都是用水比较多的地方,所以我们在要验收新房的时候要查看这两个地方是否存在漏水的情况。一个简单的漏水实验就可以检验洗手间防水有没有做好。另外,我们还要检查下水管下水是不是很顺畅,这关系到以后的使用。 4、以上几点都是验房的重点,此外,我们还需要查看墙面漆是否光滑平整、地砖是否存在空鼓情况、门窗开关是否顺畅、暖气是否达标以及室内是否通风良好等等方面。我们在交房的时候要注意每一个细节,这样才可以避免日后出现争议。
    • 新房验收 精装修房验收 验收 1年以前
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    • 装修结束怎么验收?
    • 你那么爱他_5924 回答:第一步检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验; 第二步检查配电线路和插座。小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电; 第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题; 第四步检查木工制品以及油漆工制品。小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象; 第五步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。小诀窍:注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
    • 房屋装修验收 房子装修验收 验收 2年以前
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    • 怎样验收精装房?
    • 可惜没如果 回答:墙面和地面。 在检查墙面是否平整时,需要拿一把靠尺来检测靠尺与墙面之间的缝隙,如果缝隙在4毫米之内,则检验结果是合格的,否则需要重新修改。还有一个办法是用手电直射墙面,如果墙面出现阴影就是有不平整的情况。 在检测地面平整度时用手来回摸瓷砖,感受一下有没有打手的情况,没有的话证明瓷砖贴的比较平整。 然后用专业的空鼓锤敲击墙体和地面,听声音来判别是否空鼓。如果空鼓情况过多在之后的居住中势必会出现安全隐患。 最后要检查裂缝情况,依次检查房屋外墙、承重墙、楼板的裂缝情况,墙体裂缝主要是受材料和温度的影响。 防水和排水检测。 在做防水检测的时候需要做厨房和卫生间的闭水试验,注入至少10厘米高的水,静置24小时,随后查看是否有渗漏情况。 检查阀门和水龙头的位置是否合理,开关是否正常,水路通不通畅,在看水表安装有没有规范,接头是否紧密。 排水口和地漏口最好破一些水观察水流的速度,检测排水速度。并且位置要合理,接口要严密。排水口还要做防堵措施,防止垃圾进入发生堵塞。 实际面积检测。 要检测房屋的实际面积和合同面积是否有误差且误差在多少,在没约定的情况下,误差在3%以内属于正常情况。 门窗检测。 这一步要检测门窗是否牢固,填充是否完整,表面应该平整光滑,颜色一致且无腐蚀,不能有大面积划痕和碰伤。推拉也要顺畅自如,重点查看窗户的轨道是否安装牢固。 还有一点是,有猫眼的门也要看一下从门外是否能看到门内。 希望可以帮到你,谢谢
    • 精装房 精装修房验收 验收 2年以前
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    • 装修如何验收水电?
    • 吴小乖520 回答:水路验收 1 、水路材料是否合格及符合要求(包括客户指定) 2 、水路排布是否合理,定位尺寸准确,右冷左热 3 、水试压是否合格 4 、水管固定是否牢固,封补平、实 5 、卫生间防水层是否破坏。如破坏,重做防水处理 6 、出水口的高度及间距是否正确及符合客户要求(电器尺寸) 7 、卫生间地平及坡度是否合理,不泛水、积水,排水畅通 8 、卫生间下柜及门套下边防水防潮处理 9 、水路与电、气路交叉时是否正确 10 、地漏定位及同边防水是否合格 11 、下水管坡度及浴缸排水是否封闭好且是硬管对准落水口 收工时水路检查内容 1 、阀门安装正确,开启灵活、方便 2 、阀门及龙头接头处无渗水、漏水现象 3 、开关龙头、面盆、浴缸等洁具无污染、无破损、无划痕 4 、排水管道畅通 5 、墙面出水管的护盖严密、紧贴墙面 6 、卫生间台板边封闭是否严密、无渗水、漏水 7 、台盆与台板之间密封是否严密,台盆位置正确 电路验收 1 、材料是否符合质量要求及客户要求 2 、电路排布是否合理、是否符合防火要求,空调、厨、卫专线分布 3 、线管、线盒固定是否合格,两者之间连接牢固 4 、线管之间,特别是地下部分不允许有接头 5 、强、弱电排布分路是否合理 6 、线路测试是否合格,各线之间阻值不小于 0.5 兆瓯 7 、增容后,配电箱的回路及各电器功率是否够用,各线路的线径是否符合要求 8 、线管的封补是否合格 9 、电路、水路、气路有交叉时是否合格 10 、开关、插座位置是否合理,使用是否方便、安全(柜下洗衣机) 电路收工时检查内容 1 、所有线路接通、开关接触良好,工作正常 2 、灯具、电路及控制面板洁净 3 、控制面板及灯具安装牢固、方正、顶灯与顶面接触严密 4 、同一空间,控制面板、插座是否分别在同一高度;不同空间也力争同一高度 5 、开关与燃气管之间应尽量避开 6 、插座是否在左零右火上地线 7 、火线进开关、螺口灯头火线不得接外壳 8 、接灯线的接头充分接触牢固、绝缘恢复好
    • 水电安装验收 水电改造验收 装修水电材料 4年以前
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