2017深圳二手房营业税税率是多少？ -【设计本有问必答】

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2017深圳二手房营业税税率是多少？

2017深圳二手房营业税税率是多少？

席海霞 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

距离_5082 2018-04-05 17:49

在深圳呢，营业税是这样算的，房产证未满5年的交5.6%，产证满五年就可以免交营业税。不过二手房还要交其他的税。计算方法是这样的：1、契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。3、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。4、测绘费：按各区具体规定。 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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-丶- 2018-04-04 18:48

1，购入住房2年内售出：税额=售价×税率(5％)
2，购买非普通住房超过2年后售出：税额=(售价－买入价)×税率(5％)
3，购买普通住房超过2年(含2年)时售出：免征营业税

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那么爱你 2018-04-03 15:22

二手房营业税是多少
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
房产证未满2年的，并且面积在140以上的需要缴纳总房价的5.6%;
房产证未满2年的，并且面积在140以下的需要缴纳差额的5.6%;
房产证满2年的，并且面积在140以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
房产证满2年的，并且面积在140以下的免交。

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