房贷可不可以提前还款？ -【设计本有问必答】

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房贷可不可以提前还款？

房贷可不可以提前还款？

昆鹏 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

爱在昨天_5352 2018-03-17 21:05

你好，提前还款一般来说每年可以还一次或两次，各家银行规定不同，并且提前还款需要提前申请。
房贷从贷款第一天开始，大多数银行规定一年后就可以提前还款，并且不再收取违约金，收不收取违约金各家银行规定也不同。
一般来说，一年中的提前还款次数是有限制的，至于贷款期间内一共有多少次提前还款的机会并没有一个相关规定。
对于大多数借款人来说，提前还款是可以节省利息的。
一年只有一次或两次提前还贷款的机会，建议在提前还款时多还一点，并且采用部分提前还款，同时缩短贷款期限，因为这样能尽可能多的节省贷款利息。

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柠檬_6149 2018-03-13 09:53

房贷提前还款方式分为两大类：一、全部提前还款全部提前还款是指借款人将所有的贷款一次性还清，这种还款方式是最能节省利息的，但是已经交了的利息贷款机构不会退还。二、提前部分还款1、剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样可以节省不少房贷利息。2、剩余每月还款额较少，保持还款期限不变，这样可以减轻每月的还款压力。3、月还款额减少，并将还款期限缩短，这种还款方式可以节省很多利息。

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那么爱你 2018-03-10 13:09

房贷可以提前还款
什么人不建议提前还贷：
一、如果是公积金贷款或者按照7折优惠利率贷款，则不建议提前还款，现有5年期存款利率明显可以覆盖贷款利息。
二、如果按照8.5折优惠利率贷款，即贷款利率是5.57%，不建议提前还款，现有的银行理财产品收益普遍都能达到5.5%左右，基本可以覆盖贷款利息。如果提前还贷后再贷款购房，就不可能借到这么便宜的钱了。
三、如果是家里经营生意，手里需要更多的流动资金，一般来说投资回报率都将高于房贷利率，银行对于经营性贷款的利率往往高于房贷利率，因此没有必要选择提前还贷。

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