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  请叫我雷锋 2018-02-14 16:11

  以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
  贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

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  -丶- 2018-02-11 19:39

  抵押房屋申请材料:
  (1)房产证
  (2)权利人及配偶的身份证
  (3) 权利人及配偶的户口本
  (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  (5) 收入证明
  (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  (7) 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

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  那么爱你 2018-02-11 13:36

  首先，朋友们在贷款的时候需要提前的给出贷款申请，借款人必须要提供实际的贷款用途，所需要贷款的金额和贷款还款所需要的年限。
  其次，在贷款的时候对于资料的准备必须要更加的全面，借款人和抵押人都需要准备好贷款的资料和证件，贷款的时候所需要准备的材料上都应该准备齐全才能实现快速审批效果。
  第三，在借款的时候为了维护自己的利益应该做好结款合同方面的公正，借款人和抵押人都应该签署好相关的文件，公正之后才可以让合同生效，在签署合同的时候必须要仔细的查阅合同条款。
  第四，抵押登记的手续都必须要准备好，银行可以凭借房屋所有权对于房屋进行抵押登记处理，从而快速的实现放款，在放款的时候会合理的根据房屋的面积来进行评估，贷款的金额基本上与房子的价值相符。
  第五，借款人借款的时候必须要建立好还款账户，并做好银行放款的规划，借款人需要提供自己的个人信息，比如说身份证和户口簿，还应该做好个人收入证明的文本文件。资料不全可以会出现借款无法成功的情况。

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