继承房产要交契税吗？ -【设计本有问必答】

继承房产要交契税吗？

曲波涛 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

请叫我雷锋 2017-12-04 10:34

你好，孙子继承房产不用交契税。这属于代位继承，不需要交契税。对于继承的房产过户不需要交费的，拿着身份证，房产证，遗嘱等相关的证去办理即可。

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倒叙_7629 2017-12-04 10:33

要，
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。
3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税;法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

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那么爱你 2017-12-04 10:33

父母去世没有遗嘱，按法定继承父母、配偶、子女共同分割遗产，父母在世，可以办赠与公证或者买卖过户。区别上，继承或者赠与的房产再出售要补缴20%的个税，适合自住。买卖过户的房产相对过户费用高一些，看你们的城市是否限购，如果不限购，房产想出售，还是买卖过户比较好，费用按二手方的税费收取，赠与和继承，需要按面积的2%收公证费，这是政府定价，不是指市价;赠与的房产过户时按评估价收3%的契税。

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