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  7bd7ff 2017-12-02 00:04

  买新房也是需要缴纳税费的，具体如下：
  1、契税：按房屋总价的1.5％缴纳契税；
  2、印花税：按房屋总价的0.05％缴纳；
  3、房屋交易手续费按“2.5元/平米×房屋建筑面积”来计算；
  4、地籍图＝25元/套；
  5、产权登记费＝100元；
  6、产权贴花＝5元；
  7、抵押登记费＝200元。

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  倒叙_7629 2017-11-30 14:48

  购买二手房需要交税。
  二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
  二手房过户是根据地税指导价收取。

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  那么爱你 2017-11-30 12:43

  买房子要交税
  一、买商品房要交哪些税
  1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;
  2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳;
  3、印花税：总房款的万分之五;
  4、其它一些费用，不是很多。
  二、买二手房要交哪些税
  1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
  2、营业税：总房款的5.55%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税);
  3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%);
  4、个人所得税：总房款的1.5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交);
  5、土地出让金：总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交);

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