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  距离_5082 2017-10-16 22:17

  一、看五证 了解开发商实力
  鉴别开发商的名列前茅步骤就是看五证，这五证分别指房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。只有具备了这五证，开发商有开发土地和销售房子的权利。
  其次想了解开发商的实力可以通过当地专业的网站关键字搜索、专业刊物进行了解，当然购房者可以通过开发商以往的业绩、市占率、工程进度等方面综合判断其实力。
  二、核实房屋基本信息
  光看开发商的资质还远远不够，很对开发商都是和不同的建筑商进行合作的。房屋信息也是购房者需要确认的重中之重，其中包括：房屋的产权年限、产权性质、是否在预售范围内等。
  三、检查开发商使用的合同
  签约是新房交易中容易发生纠纷的环节，为了避免开发商在合同上做手脚，建议购房者要求开发商使用正规格式的合同且切忌合同留白。除此之外，购房者应在签约的时候尽量携带懂得相关法律的朋友。

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  请叫我雷锋 2017-10-16 16:23

  买房子一定要看建造商是不五证齐全，如果的五证不全你可千万不能买，如果五证其全，就要看看她们哪里有什么优惠比如多送一两个平方，比如送车位什么的，1.注意自己的承受能力。 2.注意以实际需求为主，满足部分刚性需求即可。切记不要贪心。 3.一定要联系正规的品牌中介，交易手续走正常流程。如买二手房切记别贪图便宜找小中介公司。

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  7bd7ff 2017-10-16 16:04

  1.买房子注意事项：
  2.要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。
  3.要看住宅环境。住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路4.等。具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚 休闲运动、周末娱乐的场所，社会风气、治安状况等。
  5.看住宅的健康与安全性。要求住宅的健康程度高，能满足生理需要和社会需求，能防止事故，远离污染源、传染病医院等。
  6.看开发商资信调查、房屋合法性调查。

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