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  可惜没如果 2017-10-07 21:22

  1) 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  (2) 具有良好的信用记录和还款意愿;
  (3) 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  (4) 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  (5) 具有支付所购房屋首期购房款能力;
  (6) 在银行开立个人结算账户;
  (7) 有贷款人认可的有效担保;
  希望对你有帮助。

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  wuseer 2017-10-07 17:06

  广州购房按揭贷款申请方法：
  ①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
  ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
  ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
  ④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
  ⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
  ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
  上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

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  那么爱你 2017-10-06 12:26

  申请条件
  1.在城镇必须有户口以及居留身份;
  2.必须有正规的职业，银行信用好，拥有一定的贷款归还能力;
  3.购买房屋的金额自己必须出百分之二十，并且支付首付;
  4.具有一定的资产抵押在银行，拥有责任保证人;
  5.拥有购房合同书，必须拥有专业机构所评估的房屋价值;
  6.满足银行规定的条件。
  申请流程
  1、购买房屋者如果想要按揭贷款，必须通过广告或者销售人员所介绍的具体内容去办理按揭贷款。而且还需要确认自己的房产是否可以获得银行的支持;
  2、购房者确认银行可以帮助自己按揭贷款之后，便可以律师事务所去了解关于按揭贷款的详细规定内容，并且需要将《按揭贷款申请书》填写完毕，准备相关的法律文件。
  3、银行会收到您所准备的法律文件以及按揭贷款申请，等到银行详细的确认之后，便会发给购买房屋者“同意”的通知或者是相应的承诺书。购买房屋者在这个时候可以与发展商签订一份新的合同——《商品房销售、销售合同》。
  4、购买房屋者将合同签署完毕之后，就可以获取缴纳房产的相关凭证。拿着银行所规定的文件找到开发商，填写签署《楼宇按揭抵押贷款合同》。这份文件内会有相应的解说，例如说数额、年期、利率等重要的权利义务。
  5、购房者需要到房地产管理部门，去办理抵押登记等相关手续。通常情况，因为按揭贷款的时间都很长，为了防范一定的风险，购房者会必须购买保险。
  6、银行为按揭贷款者开设专门还款账户。

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