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  Eternally 2017-07-15 15:52

  1、从值计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是: 应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2% 2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是: 应纳房产税=房屋租金×12%。 对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收。

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  小小小帅 2017-07-14 23:17

  房产税法计税依据是房产的“记税价值”和房产的“租金收入”。
  也就是（一）从价计征和（二）从租计征
  （一）中以房产原值为依据，房产原值包括与房产不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，电梯 升降机，过道，等等。
  （二）《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
  你公司属于（二）也就是说你给多少租金就以多少租金为交税依据

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  忆苦思幻 2017-07-14 17:56

  大连房产税计算方式
  1、大连房产税征收标准：住房市场交易价格的70%。
  
  2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;
  
  3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
  仅供参考具体以现实为准。

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