商住楼税收怎么计算?

劉浏 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 可惜没如果 2017-06-26 19:37

      1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
      2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
      3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
      4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
      5、测绘费:按各区具体规定
      6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      价格来源网络,仅供参考。

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    • 刚好遇见你_8481 2017-06-26 00:46

      1.契税:普通住宅成交价的1.5%(144平米以下,8000每平米以下)非普通住宅成交价的3%(144平米以上,8000每平米以上)。2.印花税:成交价的0.05%。3.土地权属调查费:13元。4.房屋产权登记费:70元。5.交易费:3元每平。6.评估费:评估价的0.5%(按揭)卖方:个人所得税差价的20%(满五年的唯一住宅不用交)营业税:5.6%(满五年不用交)印花税:成交价的0.05%交易费:3元每平豪侘的土地增值税:差价的30%。价格仅供参考

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    • Qyana 2017-06-25 21:39

      1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
      2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
      3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为
      四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)

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