成都二手房按揭贷款的首付是几成有谁了解？ -【设计本有问必答】

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成都二手房按揭贷款的首付是几成有谁了解？ ...

成都二手房按揭贷款的首付是几成有谁了解？

应乐儿 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

-丶- 2016-10-27 10:04

购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况：
　　1.房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，您最多可贷到房屋估价的70%，2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%！
　　2.若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。
望采纳

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冷若0冰霜 2016-10-26 17:06

你好，据我所知二手房按揭贷款首付如下：
1.如果你从来没买过房子，肯定算是首套房，首付一般30%；
2.若贷款不多，可以选择纯公积金贷款，如果贷款数额比较多，公积金贷款的额度不够，那就剩下的部分用商业贷款，属于组合贷款；
3.只是二手房可以贷款的年限比新房稍微短点，具体的需要交的费用多少，每个地方政策不同，可以咨询住建部或者中介；
4.首套房一般都比较好贷款，10-15个工作日就放款了；

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那么爱你 2016-10-26 16:11

成都二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。

1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。

2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。

3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。

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