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办理房屋抵押贷款吗?

张宏飞 | 被浏览125次 6个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-09-21 09:12

    房产抵押贷款申请材料:
    (1)房产证
    (2)权利人及配偶的身份证
    (3)权利人及配偶的户口本
    (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
    (5)收入证明和近半年贷款人的收入流水清单
    (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
    (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
    (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)一般可以贷15-20年。
    步骤:
    借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估,贷前调查、审批----->审批通过,办理登记手续;银行发放贷款,借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清,撤掉其抵押手续。

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  • 请叫我雷锋 2016-09-20 20:24

    房屋再抵押贷款能办理的,顾名思义,抵押和无抵押最大差别在于是否需要抵押物,而且有企业和个人之分,企业无抵押首次一般额度不会很高,而且对企业要求比较高,重点是考察企业是否正常注册经营3年以上,而且收入状况良好;

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  • 言尔无心 2016-09-20 15:59

    你好,房屋抵押贷款办理是比较好办理的。
    一、提交贷款申请材料
    申办房屋抵押贷款需要准备以下资料:
    1、房地产权证或房屋全部权证,土地使用权证;
    2、借钱方身份证,户口簿;
    3、未婚的需提供:户口所在地所在地民政局出具至今未婚的证明,共1份;
    4、已婚的需提供:结婚证、配偶的身份证、户口簿,共3份;
    5、离婚的需要提供:户口所在地所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明,   共1份。
    二、对房屋进行评估
    房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。一般来说,最高贷款额为抵押物评估值的一半。
    三、签署抵押借款合同
    借钱方与贷款人需要共同到场,共同签署抵押借款合同。借钱方需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节,由于以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律根据。
    四、申办公证
    借钱方与贷款人需要共同到公证处进行公证。
    五、申办房屋抵押登记。
    六、在上述手续都申办妥当之后,银行发放贷款。
    希望我的回答可以帮助到你。

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