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住房按揭贷款保险是什么?

张飞 | 被浏览131次 6个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-09-20 15:53

    房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”,是购房者向银行申请贷款时,银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款,不含公积金贷款部分。
     我国抵押贷款保险的品种主要有:   
    1、个人抵押住房综合保险,包括原财产保险和还贷保证保险,即被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残,而丧失全部或部分还贷能力,造成连续三个月未履行或未完全履行还贷责任,由保险人承担贷款本金的全部或部分还贷责任。   
    2、抵押贷款履约保险。借款人将房屋抵押给银行,同时购买履约保险,当借款人连续一定期限不还款时,保险公司代为清偿剩余贷款本息,银行将抵押权转移给保险公司。

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  • 贾甘OOR 2016-09-20 15:09

    先到银行上交一些基本材料:房屋买卖合同,房产证复印件,贷款人身份证复印件,首付款缴纳凭证,收入证明,卖方的银行账户,还有借款人的户口本复印件(说是取消了,暂时不确定)等。
    银行根据你的个人情况可能会有一些其他的要求。然后是审核,大概需要5~7个工作日。如果批下来了会通知你面签,也就是到银行签订抵押借款合同等一系列的文件。然后拿着这些银行给你的合同文件交到房屋所在的房管中心办理《他项权证》说白了就是抵押证。
    7个工作日后领取。最后将抵押证交到银行等待放款,大概在15到20个工作日钱会到账。整个办理过程需要20到30个工作日。你还要算上你去房管中心打印买卖合同的时间。以上为办理的全部流程

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  • Hzl_8542 2016-09-20 01:16

    住房按揭贷款保险是住房价值转换产品之一,是一种以住房为抵押的借贷,并以此为核心,拉动养老、保险、房地产等多项活动。其对象为有住房所有权的老年人。老年人在不必搬离住房情况下,通过反向抵押贷款将住房资产转换成现金,作为房屋的维修、日常生活、长期护理或其他费用等,所有债务(包括本金、利息及费用)将在住房出售、房主永久搬离或借款人死亡时支付,借款人也可以选择在任何时候自愿偿还所有款项

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