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深圳二手房按揭服务费是多少?

牟平 | 被浏览87次 4个月前 |

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3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-09-19 20:39

    贷款需要缴纳的费用:评估费:评估值×0.5% 收取单位:评估公司
    保险:评估值×0.07%×贷款年限 收取单位:保险公司
    公证费(律师费):贷款额×0.3% 收取单位:公证处
    抵押登记费: 200~500元 收取单位:产权产籍管理中心

    房产过户时需要缴纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 测绘费:按各区具体规定
    4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 交易费:3元/平方米
    2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
    3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

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  • -丶- 2016-09-19 18:31

    二手房按揭服务费用的话,在这里给您大概的讲一些相关的信息与内容:
    1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;
    2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;
    3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~
    1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
    4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;
    5.贷款合同公证费:每宗300元;
    6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;
    7.交易委托公证费:每宗200元;
    8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;
    9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;
    10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。
    价格来源于网络,仅供参考。

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  • 言尔无心 2016-09-19 17:43

    二手房贷款所涉及的费用
      1、担保费(跟银行合作的担保公司收取):贷款额的5%
      2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取):评估价的千分之五
      3、他项费(贷款抵押登记费,房产局收取):贷款额的千分之二
      4、公证费 按房子价格来算,最低收200元
      5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500—2000元
      贷款评估价一般为房屋报价的90%。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。
    来源于网络,仅供参考。

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