沈阳土地使用税税率的标准谁清楚

邓雁平 | 被浏览566次 1年以前 |

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  • Hzl_8542 2016-09-09 00:25

    个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

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  • clown_3715 2016-09-08 23:46

    征收依据
    土地使用费依据《中华人民共和国土地管理法》(2004年修正)、《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007年修正)等规定征收。 土地使用税依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令2006年第483号)及省、自治区、直辖市人民政府制定的细则或办法。

    支付费用的性质
    土地使用费是国家有偿让渡土地使用权而收取的,其支出形成企业的“无形资产——土地使用权”,属于企业的准资本性支出。 土地使用税是企业在土地使用权保有环节,为使用而支付的税收成本,其支出形成企业“实际发生的与取得收入有关的、合理的支出”,属于费用化支
    出。

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  • -丶- 2016-09-08 21:33

    沈阳市地税局昨日正式公布《关于调整全市城镇土地使用税政策的通告》,其中对沈阳市的城镇土地使用税地段等级和税额标准,均进行明确划分。
    沈阳的城市土地将划分为5等,1等最高收费30元/平方米,5等收费为6元/平方米;另有县级城市、县城、建制镇、工矿区的划分,收费标准在6元到7.50元之间不等。
    仅供参考

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