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房产证抵押注销登记流程是什么?

邓展鹏 | 被浏览192次 3个月前 |

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3条回答

  • 夏未眠oc 2016-08-17 19:43

    房地产抵押注销登记需要的资料:
    1、土地房屋权属证书
    2、房地产交易合同申请表
    3、双方提供原房地产抵押合同 原件2份
    4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明,或司法裁定注销抵押的文件 原件1份
    5、是单位的,提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料,法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。
    办件时限:当场结办
    房地产抵押注销登记具体流程:
    一、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。
    二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
    三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
    希望可以帮到你!

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  • 感受你的存在_4805 2016-08-17 14:48

    你好,如下:
    您的位置: 全国楼市资讯>房产注销抵押登记流程是什么
    房产注销抵押登记流程是什么
    来源:房天下 2016/07/29 12:05:06 | 我要分享 扫描到手机
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    抵押贷款在购房过程中很常见。那么抵押登记要注销怎么办?操作的步骤是什么?注销抵押登记需要哪些材料?
    抵押登记
    一、注销抵押登记的步骤
    1、申请提前还贷
    如果上家还贷满一年,一般都可以申请提前还贷;如果没有还满一年,则根据上家贷款合同约定,支付违约金或者根本不能还贷;
    2、如果还贷满一年,则可以提前还贷;
    3、贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料;
    4、到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记。
    二、办理注销抵押登记需要到银行领取的材料
    1、房地产其他权利证明(他证);
    2、注销抵押登记的申请书;
    3、银行给出的委托书;
    4、银行营业执照复印件;
    5、客户已还清贷款的证明;
    6、保险单正本。
    三、到交易中心办理注销抵押登记所需的资料
    1、银行取出的注销抵押登记所需要的资料;
    2、注销人的身份证原件以及复印件;
    3、需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件。
    希望能帮到你!

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  • ABCDEFG_0589 2016-08-17 09:41

      办理房地产抵押注销登记流程如下,以南京市为例:
      一、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《南京市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。
      二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《南京市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《南京市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到华侨路35号三楼金融超市抵押登记受理窗口办理抵押注销手 续。
      三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。

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