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谁知道房屋过户费谁交?

路易思 | 被浏览376次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-26 15:18

    2016年二手房过户费。依据新政策,如果卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。
      如果卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。
      需要交纳评估费前千分之六,
      印花税万分之五,
      手续费几百元。
      契税,依照新政策规定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税是1.5%。
      如果买家是二套买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%。

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  • 小小小帅 2016-07-25 21:25

    买方交契税,卖方交营业税及个税,但是现在业主都要净得价,税费一概不承担。你可以和房东理论,房东也可以交这笔税,但是他肯定会加到房价中去,里外里还是你出。你最好是因为要承担这多出的税钱而与房东砍砍价,争取把房价降下来,这样你还能平衡些,全国几乎都这样。

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  • Standby凡 2016-07-25 16:43

    协议未明确房屋过户费用如何承担的情况下,一般来说,契税是要买方缴纳的,评估费、营业税、个人所得税、印花税是买方缴纳的,其他办证费用双方各付一半.如果是通过中介交易的,
    要看协议约定,没约定双方各付一半。

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