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  倒叙_7629 2016-07-24 12:53

  1.印花税：成交金额的1‰ 。当前由向双边征收改为向卖方单边征收。投资者在买卖成交后支付给财税部门的税收。上海股票及深圳股票均按实际成交金额的千分之一支付，此税收由券商代扣后由交易所统一代缴。债券与基金交易均免交此项税收。
  　　2.证券监管费（俗称三费）：约为成交金额的0.02%，实际还有尾数，一般省略为0.02%
  　　3.证券交易经手费：A股，按成交额双边收取0.087‰；B股，按成交额双边收取0.0001%；基金，按成交额双边收取0.00975%；权证，按成交额双边收取0.0045%。
  　　4.过户费（仅上海股票收取）：这是指股票成交后，更换户名所需支付的费用。由于我国两家交易所不同的运作方式，上海股票采取的是”中央登记、统一托管“，所以此费用只在投资者进行上海股票、基金交易中才支付此费用，深股交易时无此费用。此费用按成交面额（每股一元，等同于成交股数）的0.3‰收取。
  　　5.券商交易佣金：最高为成交金额的3‰，最低5元起，单笔交易佣金不满5元按5元收取。

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  请叫我雷锋 2016-07-22 13:20

  1.契税：分为3%，1.5%，1%三种具体要看你要买的房子均价多少，面积多大。
  2.土地出让金：1%
  3.产权变更手续费：6元/平米
  4.产权登记费：80元
  5.抵押费：80元（贷款产生）
  6.图纸费：20元
  7.营业税：5.65%，有全额和差额之分，也要根据你购买房屋的具体情况分析
  8.个人所得税：1%，这个要看房子过没过5年，房主名下有没有其他私产住房，满足其一就要缴纳。
  9.评估费：0.5%，一般是这样的标准（贷款产生）
  10.中介费：双方各付成交价的1%
  11.担保费：贷款额度X担保系数（本来公积金贷款和按揭贷款都要收取，但是现在一般银行做按揭贷款的时候都能做到免担保，所以目前只有公积金贷款收取）首付3成。
  12.印花税：0.1%，但是现在印花税一般都免征，所以放在最后
  价格来源网络仅供参考

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  -丶- 2016-07-22 10:02

  一、买房人应缴纳税费：
  1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、交易费：3元/平方米
  3、测绘费：按各区具体规定   
  4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、卖房人应缴纳税费：   
  1、交易费：3元/平方米
  2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)   
  3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  全部加起来大概需要交纳8500多点的税费（不包含营业税，因为不知道原价）
  价格来源网络仅供参考

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