购房贷款申请条件是什么?

袁林 | 被浏览296次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-07-16 02:47

    必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人
    有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件
    申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁
    按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件
    按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年
    借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款
    银行规定的其他条件

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  • 小小小帅 2016-07-15 21:15

    (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

      (2)交齐首期购房款;

      (3)有稳定合法收入,有还款付息能力;

      (4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

      (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

      (6)所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

      (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。

      (8)贷款银行要求的其他条件。

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  • prettygirl 2016-07-15 20:48

    个人购房贷款申请人必须具备的条件:

      1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

      2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

      3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

      4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

      5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
      

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